01 од 11
Најмлађи начини проводити повраћај пореза, штедњу или додатну готовину
Предивна дрвена предња веранда изнад погледа у двориште и додаје привлачност. цхандлерпхото / Гетти Имагес У 2016. години, просечна повраћај пореза у Сједињеним Државама износи 2.798 долара, према Служби унутрашњих прихода. Док уштеде или улагања, узимање одмора или плаћање рачуна сви могу бити ваљани начини за трошење пореске пријаве, стручњаци за некретнине и стручњаци за некретнину савјетују власнике кућа да размисле о поправљању пејзажа и екстеријера куће. То је мудра инвестиција која би могла повећати ваш првобитни трошак кад дође време за продају.
Узимајући то хипотетички 3.000 долара, ми смо погледали паметне начине за побољшање и надоградњу вашег дворишта - и напред и назад. Поставили смо питање и неколико стручњака из области уређења пејзажа и баште:
На који начин бисте потрошили надокнаду од 3.000 долара за побољшање куће на отвореном?
02 од 11
Ландсцапинг
Прекрасна уређена уређена окућница поред базена. Гетти Имагес Улагање у атрактивне уређене уређене површине за ваш дом ће вам дати најмање 100% поврата у вашу инвестицију, под условом да вам је стало до ње и одржавате. Неке идеје:
- Проведите око $ 400 до $ 1,000 или тако за екипу за одржавање дворишта да се обреза, трава и у основи очистите своје двориште за чување апел или задње двориште за живот.
- Добијте дрвеће и грмље обрађене професионалном службом за обрезивање дрвета.
- Посаветујте се са дизајнерима пејзажа или врта да бисте радили са постојећим грмовима, вишегодишњим, украсним и сукулентима, заједно са основним дизајном. Затим купите биљке и ангажујете пејсажну посаду (често кроз дизајнера) да их посадите.
- Ако живите у области подложном сушама, ослободите се свог травњака са водом. Ангажовати крајишку екипу која је специјализована за уклањање травњака. Неке области чак пружају подстицаје и попусте за замену травњака; проверите са својим градом или жупанијом за више информација.
- Промените уређење крај базена: побољшаће башту поред базена и изглед самог базена.
- Купите оно што волите и знате. Барри Глицк, уредник врта и власник Сунсхине фарми и вртова у Реницку, западне Вирџиније, каже да ће користити повраћај пореза од 3.000 долара за "дивље цвеће!"
03 од 11
Цурб Аппеал
Породица испред куће са одличном привлачном пажњом. Гетти Имагес Април Баине, дизајнер пејзажа на Десигнс оф Април, каже да би користила 3.000 долара за рад на проблемима привлачности, инфраструктуре или одводњавања. "Зависи од приоритета. Ако имам пса, ограда би могла бити важна. Ако је мој пејзаж био у реду, могао бих да изаберем намештај."
04 од 11
Патио, декор или вањска соба
Предивна тераса са каменом. Цхарлес Сцхмидт / Гетти Имагес Не потцењујте вриједност и привлачност просторије или површине на отвореном, попут терасе. Ако сте искористили тај додатни 3.000 долара за изградњу, рецимо, патио од бетона од 320 квадратних метара у Еванстону, Иллиноис, коштаће између $ 2,951 и $ 3,715, према хомевисе.цом.
05 од 11
Сликарство
Модерна кућа Мидцентури са црвеним вратима. Лиса Халлетт Таилор Сликање је један од најбољих начина за смрзавање екстеријера или се ослободити пилинга - оба глаза. Приликом сликања куће варирају се у зависности од величине куће, региона и квалитета материјала, мањи послови такође могу направити огромну разлику.
На пример, трошкови фарбања треми од 180 квадратних стопа у Пхоеник-у, у Аризони, су 171,34 долара (низак крај) на 310,82 долара (високи крај), према ХомеВисе.цом, онлине процени кућних услуга и материјала. Чак и сликајући предња врата светле боје (погледајте фотографију) могу додати апсолутно лепо обојене екстеријере. Опрема за врата која допуњује архитектонски стил куће такође је паметан додир.
06 од 11
Отворена кухиња
Потпуно опремљена кухиња на отвореном. Гетти Имагес Пошто је стамбени бум након Другог светског рата, власници куће су излазили изван своје љубави према роштиљу. Преносни модели од угљеника дали су начин за више елабориране роштиље који могу кувати читав оброк, заједно са отвореним кухињама са пултовима, шанкама, фрижидерима и свим врстама погодности.
Није изненађујуће, Кевин МцСхерри, из "Тхе Гроунд Уп" каже да "воли споља" и да ће трошити трошкове од 3.000 долара за вањску кабану или простор за печење на жару / пушење (кување, не дуван). Ако је имао избор вањских роштиља, МцСхерри каже да ће ићи на дрвену пиззу.
07 од 11
Хардсцапе, Путеви и Паверс
Хардсцапе материјали за уређење простора. РиверНортхПхотограпхи / Гетти Имагес Хардсцапе укључује оне области пејзажа које немају прљавштину или ствари које расте у тој прљавштини. Замена подручја чврстог растућа или водозагољивих површина с тлоцртом или сљунком од шљунка додаје интересовање и може бити паметан поправак за тешку локацију. Стубови и камен могу побољшати спољашње просторе и допуњавати архитектуру куће.
Уз додатних 3.000 долара, "оборио бих свој прилаз помоћу пропустљивих плочица", каже Хелен Иоест, аутор Гарденинг Витх Цонфиденце анд Плантс витх Бенефитс. Она наставља: "Моја башта је водена, сва киша која се налази на мојој имовини, остаје на мојој имовини, осим на прилазу путу. Ја бих то хтио направити." Остали пројекти које сам урадио с таквим новцем да никада нисам жао због ноћног осветљења и додавања важне камене карактеристике у средини моје мешовите границе која води у двориште. "
08 од 11
Вода или пожар функције
Прекрасна камена фонтана на пиједесталу. РАСимон / Гетти Имагес Са буџетом од 3.000 долара, Бриан Риверс, власник и директор пројекта Миннесота Импрессионс Оутдоор Ливинг, каже: "Разматрао бих фонтану са засадима, огртачем, заменити предњи улазни ходник или додати неке кревете и нагласак камење за ажурирање и додавање ограничења жалбе. "
09 од 11
Мачевање или зидови за границе и приватност
Човек пресеца даске за изградњу дрвене ограде. Цореи Јенкинс / Гетти Имагес Боја или надоградња ограде у дворишту или спреда, или додајте капију која има сигурносне функције. На тај начин улажете у изглед и сигурност.
10 од 11
Расвета
Базен на палуби са светлима увече. Астронаут слике / Гетти Имагес Додавање или ажурирање спољног осветљења на предње или задње двориште вашег дома није само практично или због сигурности - они такође наглашавају архитектонске карактеристике куће, додају амбијент, наглашавају уређење и стварају осећај топлине.
Приликом избора уређаја за расвјету, размотрите ЛЕД штедљиве енергије, стил вашег свјетла
11 од 11
Ажурирање Фронт порцх
Предња вежа велике беле куће. Гетти Имагес Предња трема је дио привлачности куће. Када трема или улаз изгледа добро, може се подесити тон за остатак предњег дворишта; ако је потребно бојити или поправити, може довести до жалбе куће, па чак и вриједност.
Хелен Иоест каже да ће променити предњи трем. "То би било чисто козметичко, кров над тремом би се променио, као што је био и нагиб. То је фаук грузијски стил са равним кровним тремом који се протеже од другог спрата, са високим, увредљивим стубовима испред. кров који се протеже испред куће, између првог и другог спрата. "
Остала лака ажурирања укључују поправке, замену стубова или постова, поправку, замену или сликање пода на трему или спрушујући врата и прозоре, саму врата или друге архитектонске детаље. Такође можете купити нови намештај или додати вентилатор на отвореном да максимизирате свој потенцијални ниво уживања.