Ако размишљате о куповини куће, ова листа може помоћи да претражите на десној нози. Док су број соба, стање кухиње и величина дворишта важни, постоје и друге ствари за размишљање пре него што дате понуду. Размотрите ове факторе.
1. Локација
Кажу да су три најважније ствари о којима размишљају приликом куповине су локација, локација, локација.
Можете живети скоро сваку несавршеност у кући ако волите комшилук и своје суседе. Можете променити готово све остало. Али, једном када сте купили, не можете променити локацију ваше куће. Када идете на кућни лов, размотрите сваку потенцијалну близину вашег посла, шарм суседства, како се кућа налази на парцели, лакоћа приступа, бука из сусједа, саобраћаја и кућних љубимаца, као и приступ парковима, шопинг, школе и јавни превоз.
2. Сајт
После локације, погледајте локацију куће. Ако је кућа на брду, има ли поглед, подрумски подрум или пуно степеница за пењање? Да ли комшијски прозори гледају директно у кућу? Да ли је двориште погодно за децу, кућне љубимце, баштованство или друге намене? Да ли је приступ сигурносној својини у погледу надморска висина или степеница до улазних врата?
3. Суседство
Будите сигурни да комшилук, а не само кућа, испуњава ваша очекивања.
Кажу да би требало да поседујете најмањи дом у најлепшем суседству које можете себи приуштити. Имаћете сјајан поглед! Вожња око дана и викенда, током дана и увече. Да ли су домови у суседству доследни по величини и особинама? Да ли комшије држе дворишта чисте и уредне, или су старији аутомобили и смеће око себе?
Да ли је комшилук довољно безбедан за људе да ходају, трче или бицикл, и да ли дјеца играју у двориштима?
4. Жалба на кућном апарату
Ваш дом би требало да одражава ваш стил живота. Да ли живите у добром животу? Онда можда не желите формални дом у викторијанском или тудорском стилу. Нешто једноставније и савременије може бити у реду. Погледајте спољашње функције. Кућа опеке је лакша за одржавање, осим ако, наравно, живите у области подложном земљотресу. Запитајте се да ли је кров у добром стању. Да ли је пејзаж атрактивна и да ли су тротоари доведени до кућног сефа?
5. Величина и план тла
Можда размишљате о куповини куће из снова. Али да ли је ваш дом из снова непрактичан? Да ли вам заиста треба четири спаваће собе и четири купатила када живите сами? Велики дом може вам дати додатни простор који сте одувек желели за кућну канцеларију , занате или уметничке пројекте. Али платићете вишу рачуне за грејање и имати веће порезе. Узеће више намештаја за попуњавање и новац за украшавање. Размислите о томе како ће се користити нови кућни простор и да ли ће то бити у складу са вашим животним стилом сада иу будућности.
6. Спаваце собе и купатила
Одлучите колико спаваћих соба и купатила стварно требате и погледајте само куће које испуњавају ваше критерије.
Било би срамота да се заљубите у пријатну, шармантну кућицу која није довољно велика. Додатна спаваћа соба је увек плус, јер се може користити за кућну канцеларију, занатски студио или гостињску собу . Ако мислите да ћете касније додати још простора, обавезно консултујте архитекте који вам може саветовати о планирању простора, коришћењу парцеле и градским прописима.
7. Кухиња
Ако је кухиња срце вашег дома, немојте се смирити за кућу са кухињом која једноставно неће радити. Увек можете преправити, али је веома скуп. Можеш ли само замијенити лице и пултове? Да ли ће јефтина преправка бити довољна? Не брините за уређаје, јер се обично лако могу заменити.
8. Затварачи и складиштење
Старије куће имају тенденцију да имају мале плакаре, а не пуно простора за одлагање. Ако имате пуно спортске опреме, снабдевања за занат, вансезонске одеће и украса за празнике, будите сигурни да знате где ће све ово ићи у вашем новом дому.
Новије куће имају тенденцију да имају велике плакаре и пуно складишта. Увек можете додати простор за складиштење, али можда ћете морати жртвовати животни простор у својим собама.
9. Виндовс и расвета
Да ли волите светлу сунчану собу или волите приватност? Погледајте дом са светлом и сунцем на уму. Погледајте локације електричних утичница и уређаја. Да ли ће задовољити ваше потребе за осветљењем? Да ли постоји уградна расвета у кухињи, освјетљење у породичној соби и лијеп лустер у трпезарији? У супротном, можете их додати касније, али је лепо кад је у покрету.
10. Финисхинг Тоуцхес
Понекад најједноставнији дом изгледа спектакуларно захваљујући инсталираним калупима, хардверу и камину. Ако су ти елементи важни за вас, потражите их док ловите кућу или будите спремни да их додате након што се уселите.
Ако задржите ове специфичне елементе у дому, ваш лов на кућу ће бити успешнији и вероватно ћете завршити с домом својих снова.