01 од 03
Позовите купце 5 осећања са овим освежавајућим саветима
Освежите свој ентеријер са шареним декором. Гетти Имагес Проналажење кућних савета који раде често могу бити изазов. Направили сте своју кућу, очистили је и поставили нову опрему. Све што је преостало је да се купци куће заљубе у њу и да понуде понуду. Међутим, у насељу има пуно кућа за продају, а ви сте забринути да се ваше име не може издвојити. Како се побрините да ваш дом привуче пажњу купаца? Жалба на њихова пет чула. Користите ове савјете за одлагање кућишта који раде на потамњивању купаца.
Освежите свој кућни декор
Превише кућног декора може бити посвећен кућним купцима. Не напуните своју кућу с намештајем, чудним додатком и непотребним смећем. Они ће ометати купце да се усредсреде на ваш дом. Уредите све и изложите само неколико комада. Ако имате пуно кикирикија које не желите да се решите, поставите их у курио кабинет. Скупите сличне делове заједно и ослободите се неблаговремених.
02 од 03
Донесите текстуре и удобан намештај у свој дом
Донесите текстуру и тактилни декор у свој дом. Гетти Имагес Жалба на чуваре купаца
Људи имају различите алергије, зато је најбоље да се ослободите вештачких освежавача ваздуха приликом излагања кући. Најбоља арома је свежина коју доноси чистоћа. Пре приказивања или отворене куће очистите све површине топлом водом и нежно чишћење. Размислите о чишћењу ноћи пре приказивања, тако да ваш дом има времена да се испушта. Осигурајте да су пет подручја чиста и да други мириси не умањују ваш дом.
Такође можете печити колаче, хлеб или пити кафу. Међутим, неки потенцијални купци могу мислити да се превише трудите да импресионирате и закључите да имате нешто да сакријете. Ако сте сигурни да ће тактика радити за ваше циљно тржиште, идите по њега.
Фаза са удобним намештајем
Купци позитивно реагују на меко и удобно намештај . Не могу се одупрети сјајним меким софама, удобним јастуцима, удобним постељином или пухастим белим пешкирима. Домаћи купци процењују куће на основу њиховог намештаја. Ако виде плаин, ружан намјештај, они ће мислити да кућа није добро одржавана. Направите своју кућу удобно и удобно користећи бујне софе, тепихе и османлије. Користите тактилне текстуре кроз своје ентеријере како бисте се осећали пријатним.
03 од 03
Прави осветљење може учинити сву разлику
Донесите природно светло и креативно осветљење за осећај вида. Гетти Имагес Добродошли у купце са меким музиком
Размислите да свирају меку или тиху музику сваки пут када се приказујете. Изабери музику која одговара вашем циљном тржишту и изаберите музику која неће ометати, али ће вам пружити мир у свом дому. Избор музике је од највеће важности јер музика диктира расположење, па се држите даље од свега са вокалом. Инструментали и меки јазз су популарни жанрови.
Осигурајте врсту музике коју изаберете одговара кући коју продајете. Ако продајете луксузни дом у утврђеном подручју, играјте лагано класично; ако ваш дом гледа на воду, у позадини играте музику која је инспирирана обалом. Уверите се да је музика довољно гласна да би се чула али довољно ниска како бисте имали угодан разговор док сте стали близу ње.
Користите праве осветљење и боје
Осветљење и боје привлаче осећај вида људи. Осветљење помаже купцима да одреде да ли је кућа довољно велика за њихове потребе. Осветлите сваку собу и користите пуно природног светла. Можда ћете морати уклонити завесе и обрезати зарасле грмље и дрвеће које блокирају сунчеву светлост. Додајте сијалице у собе са недовољним осветљењем и осигурајте да су усидрени дијелови намештаја, тако да они не изгледају неприродно и нервозно.
Приликом избора боје, размислите о ефекту који желите да направите. Боја може додати топлину, створити атмосферу или привући пажњу. Изаберите основну боју, секундарну боју и терцијарне боје за сваку собу. На пример, можете зидати беле боје, користити сиво опремање и приказати зелене и плаве слике. Можете користити и боју да истакнете архитектонске карактеристике вашег дома.