Савети за почетну поставу: Повољни хацкс за купце

01 од 03

Пажња купаца Пажња Децлуттеринг и украшавање

Савети за стајање на кућну адресу не морају бити скупи и дуготрајни. Једна ствар коју сваки искусни реалтор савјетује продавцу некретнина јесте да размисли о имплементацији неких савјета за стамбени смјештај у циљу "полирања" изгледа некретнине за продају и учинити га атрактивним за што више потенцијалних купаца.

Када је у питању стављање некретнина на тржиште за продају, многи власници кућа понављају исте грешке изнова и изнова. Они се пресељу у своју нову резиденцију, потпуно занемарујући стање имовине коју желе продати, остављајући га неуредним и пуним старог отпада.

У другим приликама, продавци и даље живе у поседу за продају, одржавајући њихове свакодневне рутине и породично окружење - са ормарићима и плакарима упакованих у личне ствари, дечијих играчака распрострањених свуда, породичним сувенирима, фотографијама и декорацијама на дисплеју и све-у- све окружење које је превише лично и донекле неуредно.

Откријте своје ентеријере за успех куће

Започните са омотачем , ормарићима, полицама и сл. Складиштима и просторијама за складиштење. Можда ћете бити изненађени свим временом који сте се накупљали - укључујући и дуго заборављене ствари, ствари које никада више неће бити коришћене, ствари које нико не би волео да види, најмање све потенцијалне купце. Када се једном заврши са овим, време је да се власништво уреди и очисти. Оперите прозоре, врата, подове, плочице и сличне површине. Нека буде безначајно, светло и сјајно. Уклоните све могуће мрље од тепиха, тепиха и сл. Текстилних предмета. У случају да ово пронађете превише проблема, уклоните ове ствари у потпуности, али обавезно добро очистите откривене површине испод. Отворите жалузине, извуците тешке завјесе и пустите светло и свеж ваздух! Ово ће створити оптичку илузију о много већем унутрашњем простору.

Почетна представљања ДИИ идеја како бисте привукли чула ваших купаца

Позивање на чула купаца ће привући њихову емоционалну страну, а куповина куће је емоционална. Да бисте своју атракцију учинили још атрактивнијим, такође је потребно мирисати. Добра опција је стављање свјежег цвијећа и живих биљака свуда. Ово нису само лепи акценти у ентеријеру, већ ће такођер створити атрактивнији амбијент који ће купци волети. Једна ствар коју увек треба имати на уму јесте да учините све од себе да учините власништво изгледом и осјећате као дом потенцијалним купцима. У данима "отворених врата" била би добра идеја да ставите кекс или хлеб у пећницу - овај небески мирис ће учинити сваком потенцијалном купцу да се одмах осећа код куће!

02 од 03

Де-персонализујте свој дом да бисте своје интеријере поздравили свима

Де-персонализујте свој дом идејама за дизајн ентеријера

Оно што треба да имате на уму је да погледате своју имовину на продају путем очију потенцијалних будућих становника и узмите у обзир да ће ти људи највероватније имати лични естетски укус који се веома разликује од вашег. Дакле, боље је да се ослободите свих личних предмета, као што су породичне фотографије, слике и друга зидна уметност коју сте обесили до ваших укуса и интереса, сувенира које сте донели из породичних путовања, збирки итд. Личне ствари. Нека имовина буде неутрална " чиста платна " на којој будући власници кућа могу "извући" боје свог живота.

На крају, ако имате кућних љубимаца, то не значи да потенцијални нови власници куће имају једну или чак као кућне животиње уопште. То вас неће коштати ништа за одлагање кревета вашег љубимца, играње и храњење предмета, и обавезно добро очистите било коју кућну косу. Многи људи су алергични на кућне љубимце и кућне љубимце. Ево неколико савета за кућне посјетитеље за кућне љубимце .

Посебну пажњу посветите овим кућним унутрашњим просторијама:

Да ли сте икада размишљали о томе које су главне три просторе имовине за које купци највише занима? Боље да урадите ако желите да имате повраћај поврата и запечаћете посао! Можда мислите да ће то бити живи или спаваће собе? У суштини, ова веома важна подручја су привлачна привлачност, кухиња и купатило.

Ваша жалбена обрада би требало одмах да купи купце:

Сви се слажемо да су први утисци најважнији. Након неколико једноставних савета за кућну забаву, можете осигурати веома позитивне прве утиске потенцијалних купаца, постићи угодан, уредан и пријатан изглед спољашње стране ваше куће за продају без ангажовања компаније за уређење простора.

Вашој кући на отвореном треба обратити пажњу, посебно са грмовима, биљкама и чак дрвећем. Дакле, боље је да се добро оборите све биљке, косите травњак, обришите и очистите од сувог лишћа и мртвих цвијећа / биљака. На овај начин, спољашња област ће се отворити шире и открити и допунити љепоту имовине. Такође је веома важно одржати све уредно и чисто, тако да је боље уклонити било који раштркани алат и кницк кнацкс, ослободити се слатких малих баштенских фигурица и осигурати да нема смећа распршених око контејнера за смеће.

Креирајте добродошлицу за госте:

Почетак постављања вашег трема на добродошлицу гостима често може бити изазов. Додавање свежег цвијећа и биљака, неколико баштенских столица и мала столица створити ће пријатан и пријатан амбијент. И не заборавите да организујете укусан чај или кафу на тој столици! Потенцијални купци воле седети и уживати у једном тренутку! Свака посета почиње са куцањем на вратима, па се уверите да су Ваша улазна врата добродошла. Ако не можете приуштити нова предња врата, обојите стари свеж и поставите нову предњу маску.

03 од 03

Понесите најближу пажњу на своје купатило и кухињу

Могућност преправљања кухиње у буџету!

Ваша предивна кухиња је врхунска соба која оставља утисак на купце за куповину куће. То међутим не захтева од вас да инвестирате у потпуно нову кухињу! Уместо да вашу постојећу кухињу изгледају као нова! Опет, боље је да почнете са неким дежурањима и уклањањем подлога непотребних ставки. Посетиоци ће очекивати да ће кухиња бити све врсте, па се уверите да добро очистите врата кухињских ормара, плочице за кухање и тоалет и направите славине и друге металне делове. Купци ће сасвим сигурно желети да виде унутрашњост ормара и оставе, тако да би се неко дешифрирање, чишћење и организовање ствари унутар ње могло бити добра идеја.

Обратите пажњу на кухињске ормаре, бацкспласх и тоалет

Да бисте освјежили кухињску површину и учинили да изгледа ново, додајте премаз на зидовима и кухињским ормарићима или оба ако је потребно. Неутралне боје би биле ваш најбољи избор - апелирају на свачији укус и чини кухињу светлом и свежом.

Време за неки стил! Створите жаришну тачку надоградњом кухињске бацкспласх-а са квалитетним плочицама за позадину (лакше и јефтиније од примене стварних плочица). Отворите стаклене полице постављањем неколико кувара и пар малих сувенира.

За додатни свеж мирис и пријатан осећај, додајте мале посуде са свјежим биљем на кухињски тоалет и поставите на стол за већу велику посуду или плочу са свежим воћем. Да бисте деци потенцијалних нових власника кућа учинили добродошлим, додајте и неколико стаклених тегли испуњених бомбонима, колачићима и другим слатким задовољствима.

Купатило украшава минималне трошкове, али максималну жалбу

Декорација купатила је можда једна област на коју потенцијални купци неће опустити своје погодности. Требало би да буде беспрекорно чисто и светло, свеже и луксузно, пријатно и угодно .... Међутим, не морате да инсталирате ново купатило! Све што вам је потребно је неколико "трикова" да их најбоље представите купцима.

Да бисте обезбедили свеж и луксузан изглед и осећај ваше старог купатила, најбоље је спровести неколико стилова и трикове за стајлинг. Распоредите лепу таваницу са неколицином цвијећа, парфемских бочица, мирисних сапуна и соли за купатило. Додајте мекане, луксузне пешкире; обесите комплетан пешкир на постољу за ручнике и додајте неколико преклопљених / ваљаних пешкира на полицу или у корпу. Придржавајте се минималног изгледа и добрих освјетљења и успјеха. Узмите у обзир и додавање новог (већег) огледала. Рефлексија огледала ће учинити да простор изгледа веће и светлије.

Као што видите, примјеном неколико трошковно ефикасних и буџетских постигнутих трикова могуће је створити потпун позитиван ефекат са минималним инвестицијама.

Овај чланак допринио је оснивач и главни уредник Линн Филкова Адорабле Хоме Магазине који се фокусирао на најфиније и најпопуларније дизајн ентеријера, декоративне трендове и архитектонска достигнућа.