Покушај сами да пронађеш извођача радова може бити незгодан. Можеш завршити рад са неким коме не можеш вјеровати или се ослањати. Можда имају одлично понашање преко телефона и нуде вам одличан посао, а затим смањите углове на радном месту и оставите вас у мраку о њиховом напретку. Они могу рећи да имају искуство, али можете боље да научите.
Ево неких црвених заставица којима треба пазити.
Они имају став од самог почетка
Ова особа ће водити представу током вашег преобликовања.
Ако су у току првог телефонског позива или састанка негативни и тешко разговарати, очекујте да ће они бити исти на целом пројекту.
Професионални став је знак да ће вас професионалци водити озбиљно и радити квалитетан рад. Најбољи професионалци су отворени за питања и смирено долазе код вас са било којим препрекама и решењима која они препоручују.
Неће се обавезати ни за шта
Ваш извођач радова треба да буде у могућности да детаљно објасни потребан рад и време потребно за то. Вас двоје требате бити у могућности да саставите уговор и цитате, на које могу да потпишу и придржавају се. Ако су оклевани или одбијају да се посвете овим детаљима, они можда нису сигурни у своје вјештине и процјене. Другим речима: можда не знају шта раде.
Особа која је сигурна у своје искуство биће прикладно договорити временске рокове и уговоре. На крају крајева, због тога се називају "извођачима".
Они су касни и тешки да се добију
Једна од највећих проблема власника кућа са својим уговарачем је неометаност.
Непрофесионално лице може каснити на састанке, касно да одговори на телефонске позиве или једноставно не појави. Они би требали бити у могућности да се држе својих обавеза што ближе и да одговоре на ваше позиве у разумном року.
Знате да сте пронашли одличног извођача када обојица стигну на лицу места на време и пројект ради по плану или испред.
Они нису припремљени
Очигледан појам да особа коју сте ангажовали нема довољно искуства биће недостатак спремности. Требали би имати тачну лиценцу и осигурање за посао за који сте их ангажовали. Требали би имати одговарајућу опрему. Важно је прегледати њихов портфолио и референце за рад који су релевантни за ваш пројекат пре него што их унајмите. Иначе, они могу преувеличати своје искуство да би сте добили.
Размислите да тражите од уговарача за референцама када их интервјуишете за посао. Ако вам могу дати контакт са најновијим, задовољним клијентима или вас упутити на најновије коментаре потрошача, можете сами потврдити да имају право искуство.
Они захтевају велико плаћање
Ако ваш извођач тражи 50% напред, вероватно је да покушавају да покрију трошкове на друге пројекте на које су кратко наступили. Велика плаћања су велика црвена застава.
Стручни извођачи не треба очекивати да ћете платити велики износ за почетак. Типични уговор о плаћању почиње са 10% до 15% рате. Током пројекта, власници кућа често плаћају неколико малих рата, након чега следи финале, од 10% до 15% након завршетка посла.
Њихове процене су потпуно погрешне
Постоји неколико начина на који уговорник може под или прецијенити посао.
Ако наруче прекомјеран број материјала, плаћате неискориштене материјале. Ако им је потребно још неколико дана од предвиђених да заврше посао, то може бити и неугодност и додатни трошкови рада за вас. Још горе, они вам могу понудити изузетно ниску понуду и не могу ангажовати подуговараче по стопи коју су обећали.
Можете се заштитити од већине ових шема тако што ћете бити добро информирани. Позовите најмање три извођача радова за цитате. Питајте за референцама. Прочитајте трошкове пројекта и преглед уговарача. Потражите професионалце на сајтовима који преовлађују предузећа и избјегавају хаос и трошкове запошљавања уговарача.