Када покушавате да пронађете најбоља места за живот, бирајући комшилук је готово толико критичан колико и избор куће или стана. Потребно је бити сигуран са ниским стопама криминала, приступачним и пружити вам све што вам треба.
Ако планирате купити кућу , имајте на уму да не само купујете кућу, већ улажете у сусједство. Двоје су синоним, тако да морате бити пажљиви у избору подручја у којем ћете живјети.
Поставите права питања
Питајте се које су најважније карактеристике неког сусједства. Зашто вам је посебан комшилук? Да ли више волиш:
- Тиха улица или већа активна област?
- Хоћеш ли до садржаја ?
- Дрвеће и паркови?
- Близина трговине и ресторана?
- Старије сусједство или новији развој?
- Заједничка заједница или анонимност?
Сада када имате савршено суседство на вашем уму, погледајте кључне факторе које треба узети у обзир.
Криминалне стопе Онлине
Употребом претраживача укуцајте име града и "статистику криминала по комшилуку". Ово би требало да генерише неке информације, у зависности од величине града. Највећа урбана подручја имају детаљне извјештаје о криминалу, док мањи градови могу имати само опће информације.
Контактирајте локалну полицијску службу
Одељење полиције ће пружити детаље о одређеној области. Ово је вероватно најбољи извор информација о криминалу и безбедности.
Већина полицијских станица ће такође пружити детаље о томе колико је активна заједница ако су укључени у превенцију криминала или полицију у заједници.
Вожња око области
Потражите графите или друге врсте вандализма као што су сломљени прозори . Да ли домови имају јаке одврачаје; Знаци "Беваре оф Дог" или високе ограде или шипке на приступачним прозорима?
Погледај око себе
Прођите време ходајући кроз сусједство. Покушајте то радити у различитим временима дана како бисте осетили своје високе и ниске вредности. Приметите стање кућа, дворишта, улице и тротоара. Обратите пажњу да ли људи са којима се сусрећете упућују у контакт са вама. Ако то раде, шансе су сигурна и пријатељска заједница. Проверите празне парцеле или напуштене зграде. Оба би се могла користити за комерцијална догађања која би могла променити осећај сусједства и утјецати на вриједности имовине. Запазите саобраћај и брзину и ако улице изгледају тихо или бучно.
Такође, обратите пажњу на врсту особа које живе у тој области. Младе породице насупрот студентима ученика чине сасвим другачије врсте суседства, као и старије домове од високог раста и станова.
Време путовања
Колико ће времена трајати за рад? Да ли идете са или против саобраћаја? Је ли рута једноставна за навигацију?
Градски превоз
Да ли постоји јавни превоз као алтернатива вожњи? Током врхунаца, колико често се транзит зауставља?
Међународни приступ
Ако вам је потребан приступ аеродрому, колико је вожња? Који је трошак да унајмимо такси? Да ли је јавни превоз опција?
Школе
Знак доброг сусједства је добра школа .
А ако имате децу, ово је вероватно прво разматрање приликом тражења доброг сусједства.
Други фактор који треба размотрити је како ће ваше дијете доћи у школу. Има ли јавни превоз? Могу ли ходати? Да ли је безбедно? Колико је далеко да вози?
Тренутна вриједност становања
Сазнајте како се куће у насељу сада вреднују, питајте некретницког агента како се то пореди са просеком од пет и десет година раније. Колико се имовина повећала? Да ли се суседство променило? Да ли је агент за некретнине свјестан будућих догађаја?
Будући развој
Информације се могу наћи у градској скупштини или преко локалне привредне коморе. Будући развој догађаја мења сусједство, повећава порезе и повећава промет. Добра је идеја да истражите будући потенцијал суседства и одлучите да ли ће то изгледати погодно за вас и вашу породицу.
Порез на имовину
Сазнајте од агента за некретнине или града каква је тренутна стопа пореза и колико се повећала у последњих пет година. Да ли постоји још један очекивани пораст? Колико бисте могли платити за пет година? Изградите ову количину у свој покретни буџет .
Погодности
Ако сте раније одлучили да је важна могућност ходања до садржаја или бар лаког приступа њима, обратите пажњу на то да ли можете испунити свакодневне захтеве. Колико сте блиски до продавнице, погодне продавнице, кафића и ресторана? Ако су затвори у близини, колико ће бити бучно за викенде?