Готово сваки извођач радова има причу о клијенту који позива и поставља питање: "Колико ће то коштати за изградњу 24 к 24 гараже?" Извођач мора пажљиво одговорити јер буквално може да буде 10.000 долара или више разлике на јединици исте величине на основу тога како купац жели да га изгради и заврши. Да бисте утврдили трошкове по квадратном снимку гараже, потребно је да узмете у обзир следеће детаље:
Величина
Нажалост, не постоји "гаражни мени" који каже да су мале, средње и велике гараже поставиле поене цена.
Власник куце има толико опција да узме у обзир да груби цитат преко телефона неце бити тацан. Наиме, постоје неки стандардни бројеви на које се ослањају градитељи, као што је 20 'Кс 20' као минимум за гаражу са 2 аутомобила и 12 'Кс 20' за гаражу за једно возило. Већина извођача радова препоручује изградњу онолико веће колико можете у сврху складиштења , додатног простора и ублажавања ризика отварања врата аутомобила (потребна је величина: обично 24 'Кс 24' или већа).
Сазнајте која величина жељене гараже је први корак у одређивању цене по квадратној стопи. Добро правило да се запамтите је да је полазна тачка за најосновнију гаражу око 30 долара по квадратном метру. Због тога почињете са око 12.000 долара за стандардну 20 'Кс 20' гаражу - али ускоро ћете сазнати да ће тај број имати тенденцију брзо расти.
Фондација
Приликом одређивања трошкова по квадратном метру гараже, најбоље је радити одоздо.
Први трошак који ћете требати процијенити је темељ јединице, која је одређена тиме у којој клими живите. У подручјима гдје се тло не замрзава, власници кућа могу побјећи с изградњом својих гаража на бетонској плочи која се сипа на нивоу. У деловима земље у којој мраз пролази, вероватно је боља идеја да се оснује подножје испод линије мраза, а плоча се сипа између бетонских зидова.
Величина фондације одређује процењене трошкове, пошто већина компанија наплаћују између 2,50 до 4,50 долара по квадратној стопи. Наравно, ако земљиште треба ископати како би поставили темељ, рачун је знатно виши, тако да је најбоље позвати и добити бројне локалне процјене.
Број гаражних врата
Већину времена ћете морати да доведете компанију која се специјализује за уградњу надземних гаражних врата, пошто већина извођача не жели главобољу и опасности које долазе са напетостима . То значи да ћете плаћати додатне трошкове рада поред стварне куповине врата. Сами гаражна врата долазе са опцијама као што су прозори, изолација , боје боје и сл. Очигледно је боље да гаражна врата боље размишљате. Доња страна гаражних врата је око 500 долара, док изолована или дрвена врата са прозорима могу коштати више од 900 долара - то је без факторинга за око 6 сати рада - и мораћете да удвостручите овај број са гаражом од 2 аутомобила.
Виндовс
У већим гаражама у којима ћете имати простор за рад, прозори су лепи додатак који се оставља у неком светлу и стиже природан поветарац. Наравно, број прозора који инсталирате такође ће повећати укупне трошкове вашег пројекта.
Добра ствар у гаражним прозорима је то што су функционалнији од стилских, тако да можете купити јефтиније врсте него што бисте желели за дневну собу или спаваћу собу.
Неким људима се не свиђа слаба веза са крађом која обезбеђује гаражни прозор и уместо тога се одлучује за прозоре. Ако изаберете прозорска светла, очекујте да додате око 125 долара у времену и материјал за сваки изрез.
Тип странице и крова
Једна од најјефтинијих гаражних облога напушта имовину покривену кућном омотом у Тивеку. То је обично зато што је власник куће изгубио новац или је извођач радова прескочио град. Али већина људи ће желети стилски спољашњост као што су:
- Винил Сидинг - јефтин, једноставан за монтажу, пуно колорних асортимана, дугих гаранција. Око 2 до 3 долара по квадратном метру.
- Алуминијумско тијело - више издржљив, може бити беспрекорно, може се обојити. $ 3- $ 5 по квадратној стопи.
- Цемент боард - јединствени изглед, може се насликати, непропусни за загревање и хладноћу, гаранције од 50 година. $ 3- $ 4 по квадратној стопи.
- Цедар - естетски угодан, еколошки одржив, има термоизолационе особине. 4 долара - 6 долара по квадратном метру.
Наравно, постоје и друге опције попут опеке, штукатуре и облога од шиндра по повећаном трошку. Важно је да се утврди да ли је функционалност или стил више награђивати, поготово приликом изградње гараже у буџету. Тип шиндра је још један различит трошак који може бити збуњујући да схватимо.
Код кровишта, област 10 'Кс 10' се сматра квадратом. Стога, ако имате гаражу од 800 квадратних метара, заиста вам је потребно 8 квадратних шиндре. Типично асфалтна шиндра најмања је за инсталацију на око 130 долара по квадрату, док ће метални кров имати дуже гаранције, али ће коштати између 300 и 1000 долара по квадрату.
Завршено или недовршено у унутрашњости
Коначна опција коју треба да одлучите када одређујете трошак по квадратном метру гараже јесте да ли желите да завршите унутра одмах. У зависности од изабраног Р-фактора, за изолацију ћете морати додати између $ 0.50 и $ 3.00 по квадратном метру. Дривалл, брушење и сликање додају још око $ 2,00 по квадратној метри или око 35 долара по листу - плус морате плаћати све електричне и / или водоводне инсталације пре него што завршите рад. Срећом завршавање гараже је прилично лак ДИИ пројекат, који неки власници кућа чекају да почну касније када средства допуштају.
Као што видите, позивање уговарача и постављање питања колико ће гаража коштати може донијети више одговора. Као потенцијални градитељ гараже, сада имате добру идеју о томе које одлуке морате да направите и колико новца требате у буџету да бисте добили гаражу својих снова - заточениште за прелазак са алатима, напорном недељом, уживајући у коктел са суседима, и на крају, али не и најмање важно, чување аутомобила.