Када дође време за продају куће, већина агената за некретнине ће вам савјетовати да ажурирате и освјежите свој декор (осим ако сте недавно то урадили) - нови слој боје на зидовима, мало мање нереда на полицама и, Ох да, замените свој тепих! Овај процес је познат као постављање куће - ви постављате позорницу за купце да виде вашу кућу у свом најлепшем и естетском стању.
Према речима Роникуе Гибсон, Хоме Стагинг Екперт, "завршна обрада и материјали у вашем дому могу направити огромну разлику када добијете већи повраћај ваше инвестиције (РОИ) у продаји вашег дома." Стога се подразумева да је умазани , обојени или подметани тепих неће ићи далеко ка добијању највишег долара за ваш дом, и може довести до тога да ваш дом чека више на тржишту. Због тога многи продавци одлуче да замене уморан тепих или подове пре него што наводе свој дом.
Зашто Тепих?
Очигледно је да постоји пуно опција у подним облогама. Са подовима од тврдог дрвета који су тренутно тако модерни, а друге опције су доступне, зашто продавци би могли да уместо тога инсталирају нови тепих? Па, постоји низ разлога зашто тепих може бити бољи избор у подним облогама када продајете свој дом.
1. Трошак - тепих је обично много јефтинији од тврдог дрвета или плочице, када се укључите у инсталацију и друге трошкове (као што су калупи и облоге потребне за тврдо дрво).
Уз све остале трошкове који се односе на продају куће, желећете да уштедите новац где можете, док још увек добијате диван крајњи резултат.
2. Неправилности на поду - ако ваш под није у потпуности ниво, или ваши зидови нису сасвим равни, тепих је далеко бољи у смањењу изгледа таквих несавршености него што је тврдо дрво или плочица.
То не значи да ћете сакрити такве услове од потенцијалних купаца (ваш агент за некретнине ће вам дати најбољи савет о томе), али желите да покажете купцима да је питање мање и да се може живети ако не планирају одмах обавити поправке.
3. Личне предности - шансе су да ћете живети у вашем дому до датума затварања продаје, што може бити месецима. Дакле, без обзира на то шта бираш, желиш да буде нешто са чиме можеш да живиш у међувремену. Упркос актуелним трендовима, још увијек има много оних који више воле тепих на тврду површину, а ако сте један од њих, вероватно је да ће неко ко размишља о куповини вашег куће бити и један од њих.
Који тепих?
Дакле, сада када сте одлучили да замените свој тепих, што је најбоља врста тепиха за продају куће? Куповина тепиха у сврху продаје куће је нешто другачија од куповине тепиха за себе, с обзиром на то да постоје различите особине и особине које ћете желети да имате тепих.
Осим ако ваш дом није врло добар дом, вероватно нећете желети да уложите исти ниво улагања у тепих како бисте и сами планирали да живите сами у наредних 15 до 20 година.
Тако ћете тражити тепих који има нижу цијену, али то и даље изгледа пуно и привлачно. Једна од сјајних опција за ово је разматрање текстуре сакони , која је ажурирана верзија традиционалног тепиха за резање. Текстурне саксије су обично прилично генеричке и нешкодљиве, и често могу пружити изглед већи од вредности од њихове цене. Потражите БЦФ влакно , јер ова конструкција има тенденцију да обезбеди потпунији, виши (и самим тим и вишегодишњи) изглед.
Ако живите у модерној урбаној кући, можда ћете желети да размислите о тепиху који је трендијернији, јер ће ваше тржиште бити другачије од оног за приградски или сеоски дом. Размислите о томе да идете са резом и петљом - предлажем геометријски или пик-тач изглед кратког споја. Или, ако су вам многе завршне обраде глатке и полиране, размислите о дугачком фризу како бисте додали неку текстуру и осећај удобности у простору.
Која боја?
Очигледно, боја је веома лични избор, а сви имају различите укусе. Када постављате свој дом, желите да користите боју која ће привући што више људи. Обично то значи избор неутралног тона који ће радити са разним декорима, тако да ће потенцијални купци куће моћи лако спојити своје ствари у простор.
Светлосне неутралности углавном најбоље функционишу, јер помажу да се простор осети већи. Међутим, многи кућни купци ће бити одложени бијелим тепихом, јер ће се бринути како ће их одржати чистим. Дакле, идите с светло беж, таупе или топло сивом тону (хладни сиви могу осјетити неповратно).
Тип влакна
Можете користити углавном сваку врсту тепих влакана када постављате свој дом, међутим, вероватно ћете пронаћи да полиестер углавном нуди најбољу вриједност, иако још увијек даје лијеп изглед. Наравно, ако нађете бољу вриједност на другом типу влакана, идите по њега!