Разматрања о куповини приликом куповине куће

Можда сте чули да ја то кажем негде другде: "Планирање пре садјења је знак ефективног пејзажа." Међутим, власници куће за прву ситуацију често не схватају да планирање крајолика идеално почиње и пре него што купи кућу. То је тачно: ако вам је стало до уређења простора, онда куповина куће подразумијева више него само преглед плафона за цурење и осигурање сигурности у подруму нема поплава.

На пример, присуство мочварних биљака у дворишту могло би да сигнализира не само потешкоће у одводњавању, већ и потенцијал за мање очигледне проблеме.

Дакле, приликом прегледа имовине, будите свесни знакова упозорења у дворишту , такође, као и других проблема везаних за двориште. На кратко ћу истражити неколико таквих упозоравајућих знакова и проблема у овом чланку како бисте избјегли заглавити са имовином који можда нећете моћи у потпуности уживати (можда ћете моћи примијенити неке од ових савјета на имовина у којој тренутно живите, такође). Иако ниједан од поменутих проблема нужно неће бити прекидач за куповину код куће, они се односе на квалитет живота и стога је вредно размишљати. Испод и на следећим странама ћу разматрати проблеме повезане са:

1. Моцварне биљке
2. "Супер" корова, као што су јапански кнотвеед
3. Живети са стране стрмог брда
4. Удружења домаћинстава

1. Досадни комшије

1. Моцварне биљке

Многе старије куће су изграђене пре него што су закони о мочварама почели да спречавају изградњу куће на имању мочвара. Иако су такве куће сами "деде", будите свесни да можда нећете моћи да радите на земљи на којој седе, на начин који би ваш деда имао.

Када смо, као друштво, постали свесни да су наше биљке и животиње угрожене, одлучили смо да предузмемо кораке да их заштитимо. И то подразумева жртву, у виду ограничења.

Не претпостављајте се, тада, само зато што ће ваше име бити на послу на таквој земљи, нужно ћете моћи учинити све што желите тамо на начин уређења. И то је у реду, све док већ прилагодите свој менталитет од оног "власника земљишта" до оног "стражара земљишта". Али само желим да се уверим да улазите у трансакцију са отвореним очима. У ту сврху, дозволите ми да повежем причу ....

Мој отац је задржао гомилу четке на истом месту на својој малој имовини колико год смо се могли сетити, на крају пута одржаване у једнако дугом временском периоду. Место за гомилу четке било је у подножју брда назад, на ивици мочваре. То је била опрема на имању. Наша породица је увек волела биљне и животињске биљке и никада није замишљала да се гомило четке може сматрати штетним на било који значајан начин природном свету (четкица је, након свега, органска ). Гомила четке била је магнет за заштиту животиња који су тражили склониште, а ми смо увек поштовали околне мочварне биљке.

Па, кад је тата имао изграђену гаражу, морао је да очисти неку четку. Резна четка је постављена - претпостављала сте - на стару гомилу четке. Када је инспектор зграде дошао на имање, узео је "интерес" у гомилу шараја и одлучио је да оде и погледа ближе. Изгледа да је наш инспектор за изградњу био и официр за влажне просторије.

У близини подножја брда, велика маса лиснатих, светло зелених мочварних биљака ухватила је инспекторско око. "Не можете довести ову четку доле", рече он. Шокиран, тата је питао: "Зашто?" "Видите ове биљке овде?" одговорио је инспектор. " Ово је скупљи купус, имаш у власништву влажних површина, тамо не можете имати ту гомилу кита". Тата је морао да повуче четку са гомиле четке назад по брду, комад по комаду. Након што је то учинио, завршио је изнајмљивање дрвопрерађивача како би се ослободио целе четке; у овом дијелу дворишта није било простора за гомилу четки.

Морала је приче? Па, осим што не градим гомилу четке у близини мочварних биљака (мала емисија, коју користим само као пример), то је: прије купње куће, прво идите у имовину, водећи рачуна о мочварним биљкама - индикаторима статус влажне имовине имовине. Када купујете такву имовину, ви га не поседујете у мери у којој бисте могли да мислите: једног дана (ако тренутно не), можда ће бити ограничења на оно што можете учинити с имовином.

Они који већ поседују домове треба такође обратити пажњу на то: ако посматрате моцварне биљке на својој имовини, обавезно провјерите код локалних службеника пре него што предузмете било какве пројекте (без обзира на то да ли се они могу појавити) на вашој земљи.

Важно је и схватити разлику између "мочвара" и "мочвара". Када купујете кућу, можда ћете видети мочваре на сусједној земљи и бити у искушењу да размишља: "Ох, јасан сам: мочвара је на страни комшије ." Реалност, међутим, је то, не, нисте нужно у јасном. "Влажна област" можда неће завршити тамо где се мочвара завршава; Умјесто тога, може се наставити уколико се растурају моцварне биљке . Зато је важно да будете у стању да идентификујете мочварне биљке приликом куповине куће.

Размислите ио томе да се закони мијењају, а службеници који примјењују те законе долазе и одлазе. Дакле, само зато што људи данас добијају право да раде такве и на влажним земљиштима, то не значи да ће сутра нужно имати исто право. Добар је опклада да ће у неким регијама закони о мочварама у будућности постати робуснији и снажније примењивани него што су тренутно. Поново, ако сте усвојили улогу "управника земље" (што су многи од мојих читалаца радо урадили), то неће представљати проблем за вас. Али ако се тврдоглаво придржавате неког старомодног појма "имовинска права", онда би куповина куће на сувом земљишту изгледала као бољи план акције за вас.

Скунк купус (види слику изнад) је само један од многих врста биљних биљки. Разговарала сам о неким другим примјерима у свом чланку о изворним биљкама у Сјеверној Америци; следећи корак је био купити добар водич за идентификацију вилдфловер-а .

На страни 2 размотрићемо још један проблем у вези с уређењем простора који треба да будете свесни када купујете кућу ....

Као што је поменуто на страни 1, ниједан од фактора о којима се овдје говори нећете бити прекидачи за куповину код куповине некретнина. Међутим, оне се , ипак, односе на квалитет живота и стога је вредно размишљати.

2. Јапански Кнотвеед: "Супер Веед"

На Паге 1 Причала сам о црвеној застави подигнутом присуством мочварних биљака. На тренутној страници дискутујем о другој врсти постројења - која има другачији проблем за потенцијалног купца некретнина.

За оне од вас који нису упознати са распрострањеним дворишним травом, јапанским кнотвеедом (види слику), алармантни тон са којим га помињем у овом контексту може се задовољити са великим скептицизмом. "Која је велика ствар о траву?" можда питаш. Нажалост, често је тек након што је прекасно да се открије истина: јапански кнотвеед није обичан коров, то је "супер" корова.

Дозволите ми да објасним, зашто јапански кнотве заслужује статус "супер корова":

1. Свакако да направите било какву пописну листу инвазивних биљака , јапански кнотвеед ће се ширити како би се формирао монокултура, ефикасно сузбијајући сву конкуренцију.
2. Јапански кнотвеед није мали, неупадљив коров: може досећи висину од 10 стопа висок!
3. Када садашња вегетација умре на јесен, оставља се иза ружних штапова који могу трајати годинама. Сваке новогодишње усеве додаје се у ову дивну џунглу, пошто се нове потезице померају да попуне размаке између старих.

1. О да, и за добру меру, јапански кнотвеед је тежи да се ослободите од било ког другог корова.

Дакле, када вас упозорим да будете у потрази за јапанским кнотвеедом на комаду некретнина које размишљате о куповини, немојте размишљати о обичајним коровима, као што су данделиони , пљуски чарли или ракови .

Чак и страх од тровања отровом , храстовим отровом и отровом сумак бледо у поређењу, у смислу да је тврдоглава непријатност. Да, могуће је искоренити јапански кнотвеед, али само ако сте спремни да преузмете задатак као нови хоби! Да бисте победили јапански кнотвеед, морате подвргнути контроле мјерама са истрајношћу једнаком оној у самом супер-траву.

Ако већ поседујете имовину која је угрожена од стране јапанског кнотвееда и жели покушати да се искорени, молимо вас да погледате мој чланак о томе како да се ослободите јапанског кнотвееда .

Ја користим јапански кнотвеед као мој примјер "супер" корова, јер имам лично искуство с њим. Али, нажалост, други примери би могли да буду у потрази за њима, укључујући и кудзу вино, познато у САД-у као "корова која су јела на југу". Начин на који то схватим, присуство таквих корова на имовини повећава своју куповну цену за мене, као потенцијалног купца. Зашто? Јер, у израчунавању укупних трошкова за имовину, укључивао бих вријеме, проблеме и новац који су потребни за искорењивање "супер корова" када се преселим.

На страни 3 размотрићемо још једну опасност везану за уређење о којој треба да будете свесни када купујете кућу ....

3. Уређење крајолика и квалитет живота

Некада сам живио са стране брда - стрмог брда. Пре него што сам живио тамо, никада нисам у потпуности схватио колико живи у таквом окружењу може утицати на ваш квалитет живота. Уређење крајолика представља неке јединствене изазове, а ви морате узети у обзир те изазове пре него што купите некретнину која се налази на брду.

Пазите се, живите уз брдо које лепо платоа где се налази кућа поставља вас у завидном положају.

Нити непокретна имовина на нежној падини представља велики изазов за уређење простора. Имовина на брдима (укључујући стрме брдове) такође може бити лепа: не постоји порицање њихове привлачности, визуелно. Али како се тежина нагиба повећава, учините и своје потенцијалне проблеме. Ваша година и други изазови могу погоршати неке од ових проблема, од којих следи кратко узорковање:

1. Отицање воде
2. Ерозија тла
3. Тешкоће с уклањањем снега
4. Тешкоће кошења травњака

Осим тога, узмите у обзир да ће многи други послови за уређење бити три пута толико тешки за постизање на падини, како би иначе био случај - на пример, гурајући ток колица како би се померио мулч, земљиште итд. И нећемо чак и дискутујте о томе колико често ћете се јурити након заобљеног предмета који су се спустили низбрдо на вас, као што су пластичне лонци и кугле од канапа ....

Па шта можете учинити да ублажите барем неке од ових проблема, ако већ поседујете такву имовину?

Требало би да узмете у обзир мудрост покривача за садњу на најсевернијим деловима вашег брда, како бисте избегли да косите. Понекад су уграђени и зидни зидови за рушење стрмих косина, стварајући терасе.

Заиста, ако се не осећате у могућности да се одупрете визуелном задивљујућој својини на обронцима, террацинг може бити решење за решавање изазова уређења крајолика.

Терасани брдови су много пријатнији у врту него што су брда без терасе. И неки од најупечатљивијих пејзажа са којима сам икада срео су постигнути кроз терасе. Само је питање да ли је таква лепота вредна свега проблема који долази с њим (лична одлука).

На страни 4 и 5, истражићемо још два квалитета животних фактора која ће се узети у обзир приликом куповине некретнина. Они су "људи фактори", и они могу дуго да се одлуче да ли бисте уживали у својој уређењу на одређеном земљишту ....

У реду, моја последња два квалитета животног фактора нису строго ограничена на разматрање питања о уређењу простора, на било који начин. Али, ако сте увек имали велике снове о стварању сопствене оазе у дворишту, повлачењу прилагођеном ономе што желите, а не регулисаним нечијим правилима уређења простора, онда игноришете потенцијал за проблеме од удружења власника кућа само на својој опасности! Нити треба игнорисати негативан утицај који могу учинити лоши суседи (Страна 5).

4. Удружења кућних власника

У причи из 2004. на ЦННМонеи.цом под насловом "Мрзите своју кућу за куће"? извештава се да Институт за удружења у Заједници процењује да свака шест Американаца живи у заједници коју управља удружење куце. И још више говорећи, "Процењено је да је четири од пет кућа изграђених од краја деведесетих година" управљале удружења кућних власника. У чланку се фокусира на одело и контра-одело између породице и удружења кућних власника над онима који су наводно предуго предузимали да би завршили своје уређење.

НОЛО, добављач легалних решења која се баве правима, каже да ће удружења власника кућа вероватно имати пуно контроле над коришћењем своје имовине. " Ово укључује "чак и врсту уређења спредног дворишта које можете учинити." Да ли сте се вратили на негу травњака? Како бисте волели да странац говори колико често морате да косите сопствени травњак?

Сада, нисам овде да тврдим да су удружења кућних власника зла. Они помажу у одржавању вриједности имовине, и очигледно, то није лоша ствар - поготово ако можда продајете своју кућу у неком тренутку. Али шта ако купујете за кућу за коју планирате да живите до краја живота, а све што тражите је да будете остављени сами да бисте покривали своје двориште колико желите?

У том случају, особине које регулишу удружења кућних власника вероватно неће бити међу вашим најбољим опцијама.

Као иу другим областима живота, један од изазова у свету уређења простора покушава да помири конфликтне циљеве, као што је, у овом случају, усаглашеност и слобода. Оба имају своје добре поене, а заслуге сваког морају бити оцењиване од случаја до случаја. У неким случајевима, сагласност коју пружају удружења кућних власника сматраће се корисном: анархија у уређивању заједнице би смањила вредности имовине. У међувремену, за људе који негују слободу да експериментишу и ињектирају личну креативност у своје пејсаже, удружења кућних власника биће мање фаворизоване. Само ви можете одлучити да ли су удружења кућних власника права за вас; Једноставно вас обавештавам о могућим сукобима.

Али "људски проблеми" који вребају тамо за потенцијалног купца куће су једнако вероватни да живе са суседима као и са удружењима куце, како дискусија наговештава ....

Упркос често изговараним диктумом, " Добре ограде чине добре комшије ", остаје чињеница да заиста лоши суседи могу и даље пронаћи начин да се упуте на спокојност вашег оаза у дворишту и умањују ваше уживање великог на отвореном, чак и са најбољим ограде. Због тога ћу узети добре суседе преко добрих ограда сваки дан!

5. Бад Неигхбоурс и Оасис Бацкиард

Када се спомињу лоши суседи, скоро неизбежно видим надмоћну канту Хиацинтх у класичној британској телевизијској комедији, Кеепинг Уп Аппеаранцес .

Конкретно, мислим на сиромашни Еммет, комшију која покушава да се сакрије од ње, тако да га не "ухвати" када изађе у двориште и почне да пева на њега. Какав начин живети ....

Опет, овај фактор квалитета живота није стриктно ограничен на разматрање питања о уређењу простора. Али мислим да је "суседни фактор" посебно релевантан за оне који воле да раде у дворишту. Што више времена проводите напољу у вашем новом дворишту, више ћете излагати свој живот вашим суседима.

Многи од нас траже оазу дворишта из нашег уређења, рај гдје можемо да комуницирамо са природом и доживимо осећај спокојства. Али нема ништа лоше комшије да пошаљу паковање миру. Имајући компатибилне суседе идеално је, људи чија компанија уживате; Уосталом, недостатак лоших суседа је бар реалан циљ.

Иако можете добити приватност од суседа изградњом екрана за приватност, будите упозорени да ће најгори типови суседа пронаћи начин да вам сметају чак и ако су ваша два јарда била одвојена од Великог Кинеског зида.

Уосталом, ограде се могу заобићи, осим ако не желите барикаду вашу имовину и живети као исељеник. Зато плати да "интервјуиш" своје будуће комшије пре него што купиш кућу. Ако видите неког од њих на својим двориштима, пружите пријатељски поздрав - и покушајте брзо прочитати њихове личности.

Не знам за вас, али могу мало рећи о некоме од кратког сусрета. На примјер, започните разговор са потенцијалним суседом о травњаку, цвјетовима, грмовима и дрвећу који су већ присутни на двије особине. Ево неких упозоравајућих знакова које треба тражити у таквом разговору:

1. Комшија се пожали због тога колико су борови суседни. Сигнал упозорења : може бити хронична жалитељка. Никакво дрво није увек потпуно безвредно. Највише се можете надати да су дрвећа релативно чиста, као што су канадски хемлоцк стабла .
2. Током читавог разговора, комшија виче на децу, која родитељу не плати. Знак упозорења : говори за себе - није потребна анализа!
3. Пас комшије лаже током целог интервјуа. Знак упозорења : Колико ће вам ова рекета моћи да стане преко дугачког периода, ако цените мир и тишину?
4. Чини се да комшија не слуша када говорите, већ вас прекида у средњој реченици и не одговара (или чак не признаје) директна питања. Знак упозорења : индикатор лошег слушатеља. Слаби слушаоци ће вам често посјећивати и "причати о свом уху". Они нису у складу са оним што други осећају, тако да ће вам вероватно одузети оно што сте изашли у двориште са намером да урадите. И пошто сиромашни слушатељи неће узвратити и слушати вас , преусмјерење нема вриједност откупа.

Важност ове последње тачке не треба потцењивати, поготово ако тражите осећај спокојности од вашег уређења и изласка у своје двориште. Слаби слушаоци који су такође храбри и "велики разговорници" су најгори од гомиле: они ће се заглавити и заувек, не само што ће вас задржати из свог уређења, већ ћете сапунити своју енергију за покретање!

Приче о стварном животу лоших суседа

Замолио сам читаоца да поднесу истините приче о томе како су их лоши суседи задржали да уживају у њиховим двориштима (нарочито у случајевима који се односе на режију уређења уређења простора). Многе поднесене приче су биле опћените природе и врсте које бисте очекивали:

1. Суседи дозвољавају да њихова дворишта иду у пот
2. Дјеца, пси или мачке су дозвољени да трче амок
3. Скуабблес над паркирним праксама
4. Руковање је преусмјерено из дворишта комшије на властиту имовину

1. Лишће или снег намерно пукотине са суседне стране на сопствену страну границе
2. Суседи су криви за играње гласне музике, прелазак, вандализам, сметње, претерану носу
3. Чак и тужбе, насиље и физичко насиље

Али неколико прича се односило директније на уређење простора, тако да сам одлучио да их укључим четири:

1. "Реч" добра ограда чини добре суседе "је истинита.Када ми их није брига за себе, морам да је поставим због свог лошег суседа. Живимо у земљи са празним лотом између нас (2- 1/2 ари које поседујемо), на њој има 1/2 хектара. Наш лични сусед чини се да мисли да га поседује, он га лови, ставља патке, посади раствор у њој, ставља биљке у њега - - све што нас није тражило - садио је дрвеће око 20-30 стопа на нашу имовину, па сам одлучио да водим двоструки ред борова између некретнина, тако да би добио наговештај да то није његов. имовина је ушла и поставила први ред дрвећа од око 6 стопа у нашу линију, што би им омогућило да зрели и још увек буду у нашем власништву. Он је узимао сва своја дрвећа, али их је засадио на имовинској линији управо тамо где сам ја ћу ставити ограду, он зна да стављам ограду и није сретан због тога. Стварно ће бити луд када имам извођача ограде уклонити све стабло на путу. ~ силвербуллеттво
2. "Поставио сам прекрасну оградну ограду око дворишта мог новог дома и посадио слатки грашак дужину од 100 стопа на једној страни, предвиђајући потпуну покривеност цвјетовима до љета. Пре него што су имали прилику да добију више од пар ја сам угледао свог старог пензионисаног суседа који је завршио прскање РоундУп-а дуж целе базе ограде. Успио је да убије све моје биљке. У то вријеме сам схватио да мисли да су корови и мислили да помаже Касније, пошто сам га боље упознао, схватио сам да је добро познавао да сам их засадио (и да је вероватно гледао како их засадим). Он ми је показао шта је мислио о мојој новој огради у својој ужасној и показао се као најгори сусед који сам икада имао, и безброј пута је уништио дворску забаву наше породице. Живео сам тамо 18 година, и тако сам срећан што више нисам његов сусед са суседом . " ~ Пегги

1. "Особа која живи поред мене је лош комшија једино у смислу да је некомпатибилна са мном. Оно што мислим је да је овај" лош комшија "довољно добра особа, али само се деси да има другачију идеју од мене оно што је двориште, што нас чини нечијим чудним паром. За мене двориште је место за дивљење биљкама (и дивљим животом које они цртају) и само уживају. У љето волим да се окупим у сенци моја два велика стабла (један јавор и један бор), али мој комшија је чудан чудак, а за њу, двориште је нека врста трофеја која мора бити беспрекоран. Зато се пожали да надју јаворске лишће и борове игле од мог дворишта до ње, а сада нисам јакиња, а ја сам раскомадио двориште (у разуму), али ће неизбежно утапати одређени број лишћа и игала. Мислим да је то знак лошег суседа да не разумем ту врсту ствари. " ~ привате_И
2. "Комшије имају бамбус који би ушао у моје двориште, није било пуно у почетку, и речено ми је да само ударим лименке када су први пут дошли. Прво су започеле, а онда су стигле стотине, а након седам година Једва бих могла да копам у земљу. Долазили би одмах до основе, усред грмља и других биљака, и били би 12 стопа високи или више у данима. Замолио сам комшију да ми помогне да контролишем овај неред, али, мржњом , није хтела, а она није желела да јој бамбус оштети. Није желела да види своје "ружне сусједе" лица. Нашла сам имовину и наставила да сјечим бамбус између моје ограде и линије имовине и стављам бамбусова баријера која би могла да одвоји раст на мојој страни од материне биљке.У помоћу мог сина и других сам успео да се у великој мјери ослободим бамбуса , али потребно је јако леђа и чврсто покупити да га добијем. Не разумем зашто људи неће бити добри суседи у околини гдје су куће мање од 30 метара. Не желите комшије? Онда се преселите на фарму! "~ Гарденмаднесс

Изгубљени Парадајз: Побједа Бацк Иоур Оасис Бацкиард

Шта ако сте већ заглавили са лошим суседом - на примјер, суседним суседом који је лош слуга? Па, можда ћете бити присиљени да се сами потврдите, тиме истерате све наде да бисте певали "Кумбаиа" заједно убрзо, можда. Али, ако цените своју спокојство, предлажем да се љубазно пустите таквом суседу да зна да изађете у двориште да бисте уживали у својој башти, а не да слушате монологе. Можда би предложили алтернативни простор за дружење, као што је недјељна игра с картама (под претпоставком да желите да останете у добрим односима са овим суседом).

Што се раније ради у односу на коју се тако потврдите, то боље: једносмјерни говорци имају само да буду охрабрени континуираном пасивношћу са ваше стране. Дакле, дуже да дозволите да њихови напретци не буду проверени, теже ће бити да их убедите да вас поглед носи рукавице у башти и гурајући колица унаоколо није позив да се започне. А ако су они типови који ће се нагињати у твом тврдњи о вашем праву на мирноћу, одлагање "разбијања" ће им отежати само када дође (повећава вероватноћу лоше крви између вас).

Немојте ме погрешно схватити: пријатељски, двосмерни разговори са компатибилним суседима су дивни, поготово ако и они воле вртларство и природу. Такви ћаскања граде сретне заједнице. Али лоши суседи су друга прича. Да ли заиста желите да украдете из своје куће или барикаду вашу имовину само да бисте уживали у мирном тренутку у својој оази у дворишту? Да ли желите да се смањите на скупљање иза великог грмља за поклопац, како бисте избегли напад на сопствену канту зубаца? Сети се јадног Еммета.

Наравно, страшно лоши суседи (као што су они који наносе имовинску штету или чак телесну штету) су потпуно друга ствар. То је ствар која се најбоље решава преко адвоката, полиције итд. (Или чак се креће, ако је то изводљиво).

Надамо се, ако се преселите у ново суседство, имате велике суседе који неће покварити забаву у дворишту . Зар не би било сјајно да направите ограду не из очајне потребе да се изолујете од суседа, већ пре свега зато што ограда може бити само елемент дизајна који вам је потребан за усавршавање уређења дуж ваше линије некретнине ?