Извођач је често коришћени термин у грађевинарству и власници кућа који ангажују стручњаке за рад у својим кућама. Већина професионалаца који пружају своје услуге по уговору (или сличним узајамним споразумом) технички су уговарачи, али не сви извођачи имају исту улогу у погледу датог пројекта. Ево брзи поглед на ко је ко и шта обично значе имена различитих извођача радова.
-
Извођачи
У суштини, сваки стручњак који директно уговара са купцима за одређени рад, је извођач радова. Постоје стручњаци за електричну енергију, извођачи бојова, водоинсталатери, извођачи кровова, извођачи бетона итд. Извођачи се обично специјализују за једну врсту посла или врсту посла. Можда ћете ангажовати извођача крова да бисте изградили палубу или извођач радова за уређење језера како бисте направили језеро у вашем дворишту. Извођач је типично власник предузећа и може или не мора бити особа која ради на послу.
Обично је особа са којом потпишете уговор одговорна за пружање услуга наведених у уговору; не постоји одвојени руководилац, као што је генерални извођач радова , који ће бити сигуран да ће обавити посао. Међутим, понуђач може понекад радити за генералног извођача, у ком случају се извођач радова назива подизвођачем.
Генерални извођачи и подизвођачи
Генерални извођач радова је извођач радова који управља и надгледа велики пројекат изградње куће или ремоделирања .
Познато на послу као "ГЦ" или једноставно "генерал", генерални извођач радова може или не мора урадити неки дио физичког посла. ГЦ обично запошљава одређене трговинске уговараче за различите аспекте пројекта, као што су водоинсталатерски, електрични, суви зидови, фарбање, тепих и многи други специјалитети. У овом контексту, ови извођачи радова за ГЦ и познати су као подизвођачи, или "субвенција". ГЦ запошљава подуговараче директно, плаћају их ГЦ, а не власници куће.
Власник куће обично има један уговор са ГЦ-ом за комплетирање целог посла.
Шта је главни извођач радова
Кућни власници обично запошљавају генералног извођача за велике пројекте који захтевају рад више трговања. Али ГЦ-и раде много више од ангажовања различитих подизвођача. Добијају дозволе, купују материјале и снабдевање, пружају услуге за све раднике и креирају и управљају токовима рада, тако да се различити задаци завршавају на логичан и ефикасан начин. ГЦ је такодје и тип за све који су на пројекту. Он (или она) упућује на жалбе и забринутост купљеног власника, решава спорове између субјеката и позове подређене када су они потребни на сајту или се не појављују када требају. Без ГЦ, власник свих кућа је одговоран за све послове.
Неки ГЦ су активно укључени у свакодневни рад пројекта. На пример, ГЦ може бити столар или ремоделер који рукује рушењем, изградњом нових зидова и уградњом различитих материјала. Остали ГЦ су првенствено руководиоци који користе потпуну цијели рад. Многи ГЦ имају мале посаде радника који помажу у разним пословима око радног места.