Велики део ремоделирања куће значи да можете безбедно да радите у свом приватном креативном балону. Желите топло-розе унутрашње зидове? Само напред! Ваша кућа је твоје платно.
Али када су у питању јавне безбедности и кодови за изградњу , ваш мали балон прети да се распали. Чак и када радите унутар коверте куће, ви сте у складу са кодовима вашег локалитета који се тичу струје, водовода и сигурности зграде.
Када се ради о анкетама о земљишту или имовини, тај мехурић је отворен. Постаје одмах очигледно да постоје у свету других људи. Док вам увек треба истраживање земљишта за стамбену нову градњу, да ли вам је потребно да наручите један за све пројекте ремоделирања куће? Ако је тако, када?
Шта је земљиште?
Гејмери на јавним површинама као што су путеви су чести вид. Анкетари на стамбеним објектима су мање чести.
Један од разлога је, наравно, да су срушени на приватном земљишту. Али, што је још важније, обично се не захтијевају законска истраживања земљишта за куповину куће. Ако јесу, ви бисте све време видели посматраче, кад год би кућа требала бити купљена.
Ако новац није предмет, то не значи да није добра идеја да добијемо анкету о кућишту пре него што одемо до решења. Када направите ову велику куповину, више информација је боље него мање.
То једноставно није потребно, а мали број власника кућа заправо то ради.
Анкетна истраживања утврђују границе имовине на којој се налази ваша кућа. Такође приказују структуре и друге елементе на својој имовини - кући, господарским објектима, базеном и сл. - у односу на границе.
Анкетирање није нешто што можете урадити сами.
Плаци и мапе које је објавила канцеларија вашег диктафона, иако занимљива, нису анкете о имовини.
Када није потребно
Све док ваше активности ремоделирања буду унутар граница вашег постојећег дома, не бисте требали анкету. Дакле, чак и пројекти који су драматични као завршни радови у подруму, покретни унутрашњи зидови, преуређивање кухиње или купатила у пуној величини итд. Не би требало да изазову потребу за земљишним прегледом.
Када је то потребно
У овом добу "максималне висине и минималних застоја", постаје све важније да се добију анкетна истраживања:
- Теар Довн / Ребуилд : Разарање и обнова се сматра исто као и изградња новог дома и на тај начин покреће потребу за истраживање линије имовине, испитивање висине зграде и често топографско истраживање.
- Додатке : Додаци често потисну близу линија својстава и захтевају потребу за истраживањем. Понекад ваш локал може дефинирати "сигурносну зону" која вам дозвољава да изградите додатак унутар ње и не добијете анкету. На пример, можда ћете моћи да изградите 2 метра или даље од ограде или друге функције без добијања истраживања, све док не постоје спорне информације о имовинској линији.
Када је пожељно
- Изградња ограде: Када ограду имате намеру да изградите дионицу вашег сусједа, можда ћете желети наручити земљишну анкету.
- Преименовање у близини Еасгланцес : Еасгуре су уобичајене, а можда и имате на својој земљи. Смјернице су "правне ознаке које омогућавају појединцима или ентитетима да користе дијелове ваше имовине." Још увек поседујете имовину и имате приступ њему. Типична служност је подземна канализација. Можда сте близу (или понекад на) службе и не слушајте ништа о томе годинама - или деценијама. Или ћете можда примити обавештење да је ваша кокошка кокошија превише близу служби и треба је уклонити.
- Изградња зграда: Изградња радионице или шупа? Ако је близу некретнине, погледајте анкету тако да га можете сасвим сигурно подесити унутар сопствених линија некретнине.
- Ремоделинг Постројство у близини некретнине : Ако је радионица, студио, гаража или слично одвојене зграде близу имовинске линије и планирате да уложите знатан новац у преуређивање, добра је идеја да се потврди да је структура 100% на вашој имовини.
- Стална унапређења имовине : Базени, прилази, патиос, гараже и сл. Довољно је лоше да се померите. Можете ли замислити да сазнате да су три ноге базена на имању сусједа?