Како организовати успешну продају дворишта

Продаја дворишта може бити мучење најгоре врсте или релативно једноставан начин за чишћење нереда и додатни новац. Вероватно ће имати ваш циљ. Кључ за успешно трговање, без стреса, је организација. Пратите савете испод да бисте били сигурни да сте добро организовани.

Општа припрема

• Процијените колико мислите да је потребно за продају дворишта заједно . Сада троструки и поставите датум продаје за прикладан викенд након тога.

• Конвенционална мудрост у малом граду, у којој је базен вашег купца ограничен, јесте да планирате продају вашег дворишта првог викенда у месецу. Купци на фиксним примањима бице најсигурнији у то доба. Чини се да то није важно у већим градовима.
• Једном када подесите датум, наставите и добијете дозволу ако ваш град то захтева. Можда ћете заборавити када будете спремни за продају.
• Одштампајте листу за контролу продаје и временски распоред продаје . Држите га згодно, тако да можете провјерити своје задатке док идете.

Сакупи Роба

• Осим великих предмета, наставите и покријте ствари које сте сигурни за продају у једној области, гаражу или ретко кориштену собу ако је могуће. Они ће вам нестати, физички и ментално, док се бавите нечим предметима.

• За ствари које нисте сигурни о продаји, поставите себи ова питања:
  • Ако га нисам већ поседовао, да ли ћу га поново купити данас?
  • Да ли ми је стало шта се догађа с њим или ко га купује? Ако сте забринути за то ко га добије, нисте спремни за то.
  • Ако се зажалим продати, може ли се заменити?

Цијените Роба

• Подигните неонске боје наљепнице. Неки долазе са различитим ценама.
• Ако не користите предштампане наљепнице, користите велики трајни маркер или нешто слично па је цијена лако читати.
• Ако нисте редовни купац продаје кућа, идите на неке. Погледајте цене и гледајте купце. Ако роба изгледа доста добро, али већина људи иде без куповине, цене су превише високе. Ако купци носе ствари и изгледају узбуђени, цене су исправне.

• Цијените све. Олакшајте купцима да купе. Неумољиво је што морате тражити цијену за све што вам се свиђа - а неки купци се једноставно неће трудити.
• Немојте се ослањати на компликоване системе гдје се клијенти морају позвати на графикон цена који може бити скривен од стране гомиле. Чак и ако поглед није блокиран, они ће вас одвести лудом питањем цијена у сваком случају. Потребно је више времена за припрему, али биће вам драго да су ствари мање бујне на дан продаје.
• Ако продајете нешто са неком вредношћу, али нисте сигурни колико, урадите завршену претрагу ствари на еБаи-у. Онда је цијена мало за мање.
• Немојте преварити. То је занимљив феномен. За неке људе, гадна, мачија столица коју једноставно не могу поднијети, постане фино дизајнерска тапетарија у стању мете када је вријеме да га прода.
• Немојте очекивати да набавите оно што сте платили за нешто, осим ако сте је купили у дворишту. Ако желите највиши долар, продајте га на аукцији са резервом или ставите у продавницу за пошиљке.
• Буди свестан да ће људи очекивати да се обрате . Одредите минимум који сте спремни да предузмете за своје лепше предмете, а затим додајте 10 до 20 процената да бисте себи дали неку преговарачку просторију.
• Напишите ријеч "чврста" на ознакама својих дијелова ако не желите да преговарате. Неки ће ипак питати, али не и толико.

Оглашавајте продају дворишта

• Поставите класичне огласе у ваш локални новине - и веб и верзије за штампу - и на Цраигслист.
• Озбиљни купци планирају унапред. Ако ваша продаја почне у петак, започните свој новински оглас у четвртак. Ако је продаја субота, започните оглас у петак.
• Започните Цраигслист оглас неколико дана унапријед. Проведите додатни новац и наведите своју главну робу. Не заборавите на адресу, датуме и време почетка.
• Огласи неће генерисати толико промета као ваши класификовани огласи, већ ћете пописати своју продају на дворишту за продају и календари на мрежи, све док нема трошкова.
• Ако ваша ХОА, комшилук или град има Фацебоок страницу, упишите своју продају тамо.
• Знаци за продају дворишта су једнако важни као и ваши објављени огласи. Користите постер плочицу неонске боје и дебела, дебела црна слова. Поставите их на главне раскрснице у близини вашег суседства, и на свим окретима који воде до куће. Напишите пут са густим црним стрелицама. Ставите своје знаке из ноћи пре продаје.

Поставите продају

• Ако имате продају у гаражи, почните да постављате неколико дана унапред. Ако га имате напољу, припремите све и рано устајте.
• Очекујте неколико купаца да се појаве док се још увек постављате напољу, иако је то пре почетка времена. Пошаљите их уколико вас губе, али знајте да ране птице обично долазе да купе - а и даље имају сав свој новац у својим џеповима.
• Осим табела за преклапање, немојте приказивати робу ни за шта не желите да продате. Чини се да се схвата да се табеле за преклапање не поклапају, али превуците сто из трпезарије и купци ће вас одвести у лудницу питајући да ли је на продају. Позајмите или изнајмите преклопне столове ако их немате.
• Распоредите ствари логично. Ставите све књиге на једно мјесто, сву одећу, сва посуђа итд.
• Прикажите вредне предмете близу куће или близу врата унутар куће ако је продаја у гаражи, на којој можете пратити их.
• Ако држите продају у гаражи, уклоните све што није на продају. Ако то није могуће, склоните га и користите ознаке "Није за продају".
• Ако је продаја у дворишту, ставите знакове "Није за продају" или наљепнице на било који од статуа, украса травњака, садњака или намјештаја. Још боље, померите га негде другде док се продаја не заврши.

Током продаје

• Уверите се да имате довољно новчаница од једног долара, бар један круг четвртине и шаку сваке димеса и никла да започнете.
• Осим ако немате одређену благајну без других дужности која седи на одређеној столици, немојте користити новчаник. У супротном, случајно ћете оставити ту кутију без надзора у неком тренутку током грозног дана.
• Ако немате одређену благајну, носите фанни пак или предњи део са пуно великих џепова. Предњи је најбољи. Не морате да бринете о патенту и помажете купцима да вас идентификују као продавца.
• Држите пластичне врећице за пиће и старе новине на рукама за купце који купују вишеструке или крхке предмете. Ако је журба, добро је предати торбу и неки папир и пустити их да спакирају своје куповине.

• Поздравите купце док стигну, па знају ко води продају. Иначе ће вас морати пратити када имају питања или желите да платите.
• Када поздравите људе , оставите их на миру и пустите их да купе. Они су у лову и немају времена за ћаскање. Ако неко заиста нешто заузме, у реду је да се одвоји на тај начин у случају да имају питања, али се супротставити жељама да покушају да продају. Осим ако не питају, немојте им рећи да је ваша тетка Хилда уздрмала вретена са својим зупчастим зубима. Није их брига и изгледат ћете гурати.