Најбољи дизајнирани пројекти који се избегавају приликом продаје ваших кућа

У искушењу је, када размишљате о продаји вашег дома, да трошите новац на реновирање или поправке за стварно вау потенцијалне купце. Али пазите! Можда желите да направите неке промене од којих сте сањали од када сте се преселили. Ваш дом ће бити тако леп, да се нећете иселити.

Неке велике реновације никада неће исплатити. Погледајте шта су и не трошите своје украшавање долара тако што ћете направити ове велике грешке! Сачувајте новац за свој нови дом!

• 01 од 10

  Ставите у скупи нови тепих

  Ако је ваш тепих прљав и датиран, добра је идеја да је извучете. Али не замењујте најбољег новца. Нађите скроман квалитет тепиха у скромној цени и ставите га. Шта год да изаберете, учините да је изглед чистији и бољи, а можете спасити хиљаде долара преко јефтиних тепиха. Купци ће га вероватно заменити, у сваком случају, са оним што желе.

• 02 од 10

  Инсталирајте најсавременије уређаје у вашој кухињи

  Нема сумње у то! Нови уређаји су добра продајна тачка. Али не купујте гурманске апарате врхунске кухиње. Ако је ваш пећ и машина за прање судова датиран, пронађите нове. Многи кућни купци желе да користе сопствене уређаје, посебно фрижидере. А карактеристике које су вам важне можда није за њих. Запамтите, радите само оно што морате учинити да бисте продали кућу.

• 03 од 10

  Ретиле вашу купатило са мермером Царрера

  Поента је да купатило треба да изгледа чист и свеж. Не мора да изгледа као купатило у хотелу са 5 звездица ако имате скроман дом. Можда ћете добити резултат који вам је потребан једноставно уклањањем старог прљавог кофека око кади и замењивањем свежег гумењака . Или направите добро чишћење са одговарајућим чистачем да бисте добили плочицу сјајном.

• 04 од 10

  Ставите у базен

  Можда имате прекрасно двориште које би било савршено место за базен - и сањали сте се да сте га имали од када сте купили кућу. Али трошак може бити превелик, инсталација може трајати заувек, а многи купци једноставно не желе да га узнемиравају са одржавањем базена . Уместо тога, потрошите неколико стотина долара са неколиким шареним уређењем. Очистите коров и обришите дрвеће. Направите јело на голим местима. Добићеш свој новац назад срећним купцем.

• 05 од 10

  Обарајте спаваћу собу вашег детета како бисте одговарали постељини

  Кућни купци траже свој нови дом , а не ваш. Држите зидове неутралне и купујте јефтине постељине или третмани прозора како бисте приказали собу у којој ће живети. Ако су омиљене боје ваше ћерке лаванда и ружичасте боје, не боју зидове за њу. Купци ће их само погледати и размишљати о свом послу који ће морати учинити чим се уселе.

• 06 од 10

  Инсталирајте скупне драперије

  Све више и више, сувишни, тешки, цветни третмани прозора су ван . Ако морате нешто ставити на прозоре, изаберите једноставне бочне панеле или прорезне блатобране на свим прозорима. Изглед ће бити равномеран у читавој кући и купац ће видети чисту палету за украшавање властитог укуса када се усели. Будите једноставни и видите понуде које долазе.

• 07 од 10

  Боје екстеријера боје за очување очију

  Истина је да желите да се ваш дом издвоји на блоку. Али то би требало да привуче купце колико се добро уклапа у сусједство, а не на начин на који се бори као болан палц. Вањски би можда требао освјежити, а можда и добро прање енергије може учинити трик. Затим размислите о поновном сликању предњих врата , јер је то прва ствар коју ће купац видети. Ако морате обојити кућу, изаберите боју која је у складу са сусједима.

• 08 од 10

  Смањите сва стабла испред куће

  Ако је ваш дом постављен усред џунгле корова, грмља и дрвећа тако да га нико не види, у сваком случају, обрезати све назад. Али зреле дрвеће на имању вреди своју тежину у доларима. Професионално обрезивање дрвета је скупо, али боље је урадити тако да потенцијални купци могу да виде шта купују.

• 09 од 10

  Ставите у организацију прилагођених гаразних организатора

  Ко не би волео да има потпуно организован гаражни простор, са алатима који се чврсто виси на зиду и под се чисте изливањем нафте? Дреами! Али не вреди трошити новац. Све је у реду, ставите ствари у кутије за складиштење које можете узети с вама, очистити под, и ослободити се отпада.

• 10 од 10

  Попуните празне зидове с породичним портретима и уметничким делима

  Имате празан зид у дневној соби и пуно сјајних породичних фотографија, урамљене и спремне да висите. Али немој! У ствари, требало би да уклоните што више породичних фотографија колико можете. За једну ствар, не желите пуно странаца који гледају слике ваше дивне дјеце. Осим тога, домаћи купци би требали бити у стању да визуелизирају своје породичне слике на зидовима, а не вашим. Их се отарасим!