Ако тражите да продате свој дом у наредних неколико година, можда ћете бити забринути око тога које врсте ремодела треба направити. Потрошња превише новца за значајна реновирања значи да ћете бити срећни краткорочно, али дугорочно угрозити свој профит. Потрошња премало значи побољшање куће која не пролази са купцима код куће - у суштини, потрошили сте новац са своје стране.
Ова листа је одскочна од увек важног извештаја о трошковима и вредности, који издаје годишњи часопис Ремоделинг Магазине.
Међутим, оданде се концентришу на ремоделове који се често појављују и најчешће примећују са кућним купцима. На пример, у извештају се наводи да изолација од стаклопластике на тавану враћа респектабилне 107% почетне цене. Али таванска изолација, која је важна, иако јесте, не ухвати снове купаца куће и изазива их да купе свој дом. Дакле, ова листа је побољшана побољшањима која су истакнута и учинити да ваш дом изгледа фантастичан.
Челична или влакнаста улазна врата
Да ли је ваша улазна врата нешто мање од невероватних? Узмите у обзир да ће сви купци куће видети та врата и проћи кроз то. Ако ваша улазна врата недостају, одмах их замените вратима од челика или фибергласа или са квалитетним вратима од дрвета.
Произведени камени фурнир
Камени фурнир је композитни, камени материјал који изгледа као стварна ствар. Разлика је у томе што она није структурни камен, она је лагана и равна је на леђима, омогућавајући јој да се држи на зиду.
Камени фурнир обучава кућу као ништа друго. Није замена за облоге, то је додатак за облоге, обично додато дуж доње половине или треће стране спољног зида.
Минор Китцхен Ремодел
Једва да плати да направи огроман, велики гут-оут-анд-редо-витх-гранит тип преуређивања кухиње. Преуређивање кухиње, као што можете претпоставити, може заиста бити скупо, стварно брзо.
Дакле, одржавање трошкова преуређивања кухиње разумно ће се боље исплатити када дође време за продају.
Мали преуређивање кухиње значило би пројекте као што су: преправљање кабинета, а не замена; нове чврсте површинске површине, а не плитки гранит или кварц; и трошковно ефикасни луксузни винил или ламинатни под (који се могу сами уградити), а не природни камен или порцелан.
Влакно-цементна страна
Влакно-цементна страна је високо вреднован пројекат ремодела. Фибер-цемент (Хардипланк је један бренд) ће вратити скоро 76% своје почетне цене у џепу у време продаје. Не само то, изгледа фантастично док још увек поседујете кућу.
Винил Сиде Сиде - Мидранге
Средњи ниво трошкова винил-а се такође добро исплати. Због тога што квалитет кровне конструкције прелази на све нивое странице, можете очекивати и пристојну вриједност са винил страницама на средњем нивоу.
Винил Сиде Сидинг - Подручје високог опсега
Веровали или не, баш као и прозори за замену винила, винил страначица такође иде напредном. Боје су богате и текстуре су убедљивије. Плоча од винила са пјенастим материјалом даје вам додатну вриједност "Р" изолације или двије - не много, али сваки бит помаже.
Дрвена палуба - Мидранге
Враћена вредност венчаног дрвета на продаји? Лично, овај ме је изненадио, али ја само пријављујем бројеве, људи.
Према Извештају о трошковима и вредности 2008, дрвена палуба у продаји повраћа скоро 82% својих трошкова.
Преуређивање / завршетак подрума
Недовршени подрум значи изгубљену прилику. Готови подруми могу удвостручити количину животног простора у вашој кући. Неки купци ће гледати у готовом подруму јер не задовољавају квалитет простора изнад нивоа; довољно поштено: подрумима недостаје природно светло из прозора. Али ако купци имају малу децу, они могу видети завршени подрум као плус.
Замена дрвених прозора - средња вредност
Замена прозора је увек добра идеја , али замена дрвом даје вашој кући већу естетику да привуче потенцијалне купце. Дрвени прозори имају топлину и безвременски квалитет.
Замена прозора од винила - велики опсег
Велики клизни винилски прозори ? То може изгледати као оксиморон, али прозори замјене винила се више не сматрају јефтиним прозорима који би се избегли.
Технологија винилског прозора се померила напред, а многе функције које су раније биле доступне само скупљим прозорима од дрвета или стаклопластике сада се могу наћи са винилским прозорима.