Вероватно ћете морати платити нешто новца у виду накнада или депозита током претраге апартмана. Ево описа ставки за плаћање које бисте могли очекивати да бисте се сусрели и прије него што потпишете закуп за изнајмљивање.
Обичне ставке плаћања пре потписивања уговора о закупу
- Накнада за апликацију. Многи власници изнајмљују апликацију за ловце станова који одлуче да су озбиљни да обезбеде изнајмљивање у њиховој згради. Накнада је намењена покривању трошкова провере ваше позадине, укључујући вашу кредитну оцјену, криминални запис и историју изнајмљивања.
Пре него што платите ову таксу, питајте да ли је враћена ако не добијете одобрење. Такође, ако добијете одобрење и потпишете закуп, сазнајте да ли ће се станодавац сложити да примени накнаду за ваш сигурносни депозит.
Накнада за изнајмљивача треба да одражава стварне трошкове провере позадине и да не функционише као профитабилно пословање. Ако је такса за пријаву непријатна, то може бити незаконита и то је знак да не треба да се бавите са станодавцем који га плаћа. Разуман износ за пријаву је углавном у распону од $ 30- $ 60.
- Депозит апликација. Не треба се мешати са таксом за пријаву, а депозит за апликацију (познат и као "депозит за депозит") је новац који можете платити станодавцу да привремено одузме стан на тржишту да би се држао за вас док је ваша пријава у току.
Чак и када су депозити за примену легални, требало би да будете превидни у томе да једноставно предате стотине долара, ако не и више, власнику само да бисте задржали своје место у линији. У најмању руку, побрините се да се ви и станодавац сложите у писаној форми о томе колико ће се ваш депозит за апликацију вратити ако се не квалификујете за стан или ако се одлучите за одлазак на друго мјесто. Узимајући овај додатни корак помоћи ће вам да избегнете непријатна изненађења. - Накнада за проналазача. Неки станодавци наплаћују ову сумњиву таксу, познату и као "накнада за покретање", која у суштини награђује власнике закупа станова за изнајмљивање стана. Једина особа којој бисте требали платити новац у вези са проналажењем стана за вас је брокер. Дакле, иако је такса за проналазача легална, то је нешто што би требало да покушате да избегнете. На крају крајева, не наплаћујете изнајмљивачу накнаду за помоћ у проналажењу доброг станара за његово слободно радно место, зар не?
- Трошкови за лов на станове. У зависности од ваших потреба и ваше ситуације, можете настати трошкови у вези са претраживањем апартмана. На пример, можда ћете морати да платите да путујете у други град да бисте проверили суседства и прегледали расположиве станове, ако се преселите. Или, ако желите да живите са цимерком, али немате никаквих потенцијала, можете се пријавити за услугу за усклађивање са цимерима на мрежи .