Шта требате знати о законима о правичном становању
Од дана када одлучите да потражите стан кроз сам крај вашег закупа, постоји шанса да доживите дискриминацију у становању. Ако сте већ били жртва неправичне дискриминације, знате колико је то непријатно. Поврх емотивне боли, постоји могућност финансијског губитка, неугодности и других проблема.
Иако не можете спречити друге да дискриминишу, можете се припремити упознавањем са својим правима, учењем како да откријете илегалну дискриминацију и сазнањем које су ваше могућности за рад са кршитељем.
Важне поштене основе становања
Ево шта треба да знате о дискриминацији у становању:
- Сазнајте да ли сте део "заштићене класе". Ако сматрате да вас третирају неправедно, можда ћете имати важећи правни захтев ако је ваш третман због вашег чланства у заштићеној класи .
На пример, "породични статус", који се односи на присуство једне или више деце млађе од 18 година, је заштићена класа према Закону о фер становању (ФХА), савезном закону. Дакле, станодавац који одбије да изнајмљује само због тога што имате малу децу, може бити одговоран за кршење праведног закона о становању.
Добијте одговоре на најчешће постављена питања о заштићеним класама , укључујући које су седам заштићених класа укључених у ФХА. Затим, користите овај ресурс да бисте сазнали да ли ваш државни закон укључује све додатне заштићене класе. - Препозна незаконито "управљање". Управљање, индиректни облик дискриминације у становању, заслужује посебну пажњу због тога колико је то често. Укратко, суптилна пракса је покушати ограничити изборе за становање особе водјством или охрабривањем ловаца станова да траже другде.
Правилници о становању у Одељењу за становање и урбанизам у САД-у (ХУД) идентификују четири главне врсте управљачких пракси. Пре него што почнете да тражите стан, упознајте се са управљањем тако да га можете идентификовати и евентуално предузети акцију.
- Наставите са праведним захтевима за становање. Ако одлучите да желите предузети правну акцију против власника, брокера, власника или другог стамбеног професионалца, не морате ангажовати адвоката или издржавати скупе судске поступке. ФХА вам омогућава да поднесете жалбу ХУД-у, било путем телефона, поштом или путем интернета.
Користите овај ресурс да бисте прегледали кораке које ћете морати предузети и добити приступ образцу жалбе . Такође, имајте на уму да, иако је то релативно лаган процес, подношење правне тужбе против особе или ентитета увијек је озбиљан посао. Зато, узмите тренутак да размотрите шта је укључено, како бисте могли донети информисану одлуку .
- Упознајте своја права ако ви или ваш цимер имате инвалидитет. ФХА штити перспективе и станаре као од дискриминације засноване на инвалидности. Дефиниција овог појма може бити шира или ужа него што мислите, па се упознајте са оним што се према закону квалификује као инвалидитет . Такође, сазнајте зашто забрана дискриминације особа са инвалидитетом може да вас заштити, чак и ако немате инвалидну инвалидност.
Најзад, ако утврдите да вас ФХА штити од дискриминације засноване на инвалидитету, сазнајте шта ваш станодавац мора - а не сме - учинити како би избјегао повреду својих права стамбеног збрињавања. - Сазнајте више о посебним питањима о фер становању. Било да тражите стан или већ живите у једном, имате пуно права да вам помогнемо да уживате у искуству који је слободан од неправичне дискриминације.
Ево неколико додатних ситуација или посебних питања која могу бити релевантна за вас: