Ако сте као већина станара, пошто сте близу краја вашег закупа, вероватно ћете почети да размишљате о томе шта треба да учините да бисте осигурали да ћете вратити сигурносни депозит. Прво место на које можете тражити одговор је ваш закуп, али вероватно ћете наћи да то није превише просветљење. Шансе су да ваш закуп каже мало више од тога да морате да напустите свој стан у условима чисте метле. Шта ово значи и треба ли да изађете и купите метлу?
Броом Цлеан значи више од пода
Термин "чистач метала" постао је стандардни линго некретнина за стање у којем станодавац очекује од станара да напусти свој стан. Не постоји универзална дефиниција овог израза који одређује специфичности, али ево неких смјерница о томе шта треба учинити када је вријеме за одлазак:
- Разумно хабање је у реду. Није време за почетак поправки, и вероватно није ваша одговорност у сваком случају. Надамо се да ће вам се гадни или неисправни делови вашег стана, као што су пукотине у плафону или оштећени прозорски елементи, ставке које сте довели на пажњу власника када сте се уселили. Ако нисте пријавили штету приликом уласка или ако је штета дошло је док сте живели тамо и нисте обавијестили свог власника у то вријеме, можда ћете имати проблем. У овом тренутку најбоље је указати на сву штету на станодавцу и објаснити када се десила. Ако оставите да га власник открије током његовог корака, вероватније ћете бити одговорни за штету.
- Не обарајте стан. Ваш станодавац може дати вашем стану нови слој боје између вашег потеза и даљег покрета станара. Али не морате да радите ово. Међутим, ако сте за време вашег становања насликали неки од ваших зидова стана - са или без дозволе - требало би да га обојите (осим ако вам власник станара није другачије рекао). Највише, можда ћете желети да третирате неке мале површине са додирном бојом или са производима као што је господин Цлеан Магиц Ерасер (упоређивање цена). Иако то можда није неопходно, понекад мале естетске поправке могу много допринијети укупном утиску стана.
- Скините нокте из зидова. Провјерите своје зидове како бисте били сигурни да су сви ексери, куке или други уређаји који сте користили за виси оквире и остале ставке нестали. Узми додатни корак и покријте подручје како бисте попунили мале рупе које остану.
- Ставите се у ципеле вашег власника. Размислите о томе шта би вас учинило задовољним ако сте били власник куће који је прегледао стан након што се ваш станар иселио. Још једна стратегија је да се претварате да изнајмљујете стан бесплатно од свог најбољег пријатеља и да га желите оставити што је могуће презентабилније за повратак вашег пријатеља.
- Узмите у обзир унајмљивање услуге чишћења. Ако већ имате услугу чишћења редовно чистите свој стан, заказујте последње чишћење на дан или два пре него што се иселите. Ако сте самостално руководили чишћењем, обавите темељан посао пре него што напустите посао или унајмите услугу која ће вам помоћи у последњем тренутку. Услуге чишћења обично имају посебну стопу за чишћење пре него што се усели или премештају, с ценама заснованим на величини стана и да ли ће бити празно.
Ако пратите ове показатеље, требало би да испуните услове вашег закупа да бисте вратили сигурносни депозит - чак и ако немате брод.