Шта је Гранни Флат?

Дизајниран за једну или двије особе, бачки стан је самостојећа стамбена површина која се обично налази на основи једног породичног дома. Брани стан се може одвојити, или се може причврстити на други стан. Понекад се назива бадемом станом, јер је то популаран начин да породице смештају старије родитеље.

У грађевинској индустрији, бачки стан најчешће се назива додатни стан или додатна стамбена јединица (АДУ).

Остали појмови укључују гранни под, свечану јединицу, законски стан, бонусну јединицу, цасита, кочиону јединицу и јединицу охана (првенствено на Хавајима).

Многи бачки станови падају у категорију ситних кућа, а раст занимања за ситне куће је добар за баке и деде који су заинтересовани за ову врсту становања.

Гранни станови / мале куће могу се користити за дадиље или за младе одрасле чланове породице. Понекад се користе као јединице за изнајмљивање, али закони о зонама и ограничења на делу понекад забрањују изнајмљивање.

Како становништво вишегенерацијског становања постаје све више прихваћено, вероватно ће постати старије становнике преовлађујуће. Реалтори и градитељи пријављују да су већ добра места продаје.

Погодности у стану Гранни

Неки бунари су миниатурне верзије стамбених јединица с пуним величинама, са комплетним кухињама. У осталим, кухиња је ограничена, можда на мини фрижидер и микроталасну пећницу, што укључује мање безбедносних проблема од пуних кухиња.

Већина бака и деде ће се суочити са изазовом у смањивању својих ствари како би се уклапала у мањи простор. Ови утицајни напади могу помоћи.

Тхе Гранни Под

Најновија бора у бањском стану се популарно зове бака под. Нуди могућности високог технолошког надзора како би се становник могао контролисати преко даљинског приступа.

Остали уређаји укључују тајмер за дозирање лекова. Уређаји који се могу уградити укључују тоалет који проверава температуру и врши једноставну анализу мокраће.

Тешкоће додавања Гранни Флат

Препреке за раст бачних станова укључују општинске статуте, законе о зонама, ограничења грађевине, суседске обавезе и друге прописе. У многим случајевима, власници куће једноставно игноришу или заобилазе такве прописе, што је релативно лако када се претвара гаража или друга постојећа структура - мање је лако када се гради нова структура .

Нова градња је, наравно, и обично скупља, а власницима кућа је тешко добити финансирање. Повезивање помоћних програма такође може бити скупо. Неке општине захтевају да се обезбеђују аутопутеви и / или паркирање ван улице за станарског становника, а то може додати трошкове или бити потпуно неизводив за одређена својства.

Раст монтажне или модуларне грађевинске индустрије је олакшао неким власницима станова да додају бачки стан, али овакав тип структуре може бити забрањен у неким локалитетима.

Предности додавања Гранни Флат

Поред обезбеђивања животног простора, бачки стан нуди и друге предности. Постоји већа сигурност код другог станара на имању, поготово ако је стан оријентисан према бочној или задњој страни парцеле.

Станари могу понекад дијелити пријевоз и друге погодности са станарима главне куће. Понекад могу бити у могућности да деле дечју негу, негу травњака и друге задатке одржавања.

Предности и мане за старије и деде

Истраживања показују да старији грађани најбоље раде када имају пуно друштвених контаката, а живљење у близини млађе породице то чини вјероватнијим. Очигледно је да је у близини чланова породице да надгледају здравље и добробит старије особе. За баке и деде, близина унучади обично прелази листу предности. Будући да су бране станови облици вишегенерацијског становања, сви они који су укључени морају бити пажљиви да посматрају границе. Осим тога, финансијски аранжмани треба пажљиво израдити како би се избјегли породични спорови због новца.

Неки деда и дједови могу осјећати да се пресељење у додатни стан укључује у губитак независности и приватности. Вероватно би ове особе требале размишљати о животу у пензионој заједници или дијељењу становања са другим одраслима.