Савезни и државни сајамски закони о становању у Вирџинији
Ако тражите да изнајмите кућу или стан у Вирџинији, два закона штите вас од дискриминације. Савезни Закон о станарима за становање , такође назван ФХА, штити постојеће закупце и потенцијалне закупце из одређених дискриминаторних пракси, а Вирџинија има свој сопствени закон о становању.
Закон о федералном становању за становање
ФХА штити станаре од дискриминације на основу расе, боје, религије, националног порекла, пола, инвалидитета и породичног статуса, што значи породице са најмање једним дететом млађим од 18 година.
Ово се сматра заштићеним разредима . Власници земљишта не могу одбити да изнајмљују било кога на основу једног или више ових фактора. Они не могу никога да третирају међу овим заштићеним одјељењима различито од других станара.
Влада објављује списак инвалидитета које је ФХА признала, а становање се не може одбити на основу било ког од њих. Инвалидност не мора бити физичка. То може бити ментална, емоционална или проблем зависности. Чак и ако нисте онемогућени, станодавац крши закон ако мисли да сте из неког разлога и поричете вам становање на основу његовог увјерења. Он не може да вас пита ако имате хендикеп или инвалидитет.
То није заштитна одећа
Власници земљишта могу предузети мјере против закупаца у овим заштићеним разредима из разлога који се односе на све станаре. На примјер, станар са инвалидитетом може бити исељен ако не исплати свој станар јер би ово правило било примјењиво на све.
Очекује се да сви станари плаћају станарину на вријеме, тако да то није дискриминација све док се правило примењује на целом одбору.
Закон о станарском стану у Вирџинији
Поред ове федерално заштићене класе, Вирџинија такође нуди правну заштиту засновану на старосној дискриминацији. Не можете бити дискриминисани за "старије особе" ако сте старији од 55 година.
Према закону Вирџиније, станодавци морају дозволити станарима са инвалидитетом да изврше измене у просторијама на сопствени трошак - као што је инсталирање рампе за инвалидска колица. Закон о Вирџинији даље захтијева да све станове и подручја за заједничко кориштење у више-породичним зградама изграђеним након 13. марта 1991. године буду доступне инвалидским колицима и особама са инвалидитетом.
Власници Вирџиније морају да савијају нека постојећа правила како би се прилагодила инвалидитету станара, на пример додјељивањем паркирног мјеста у близини на његова врата, када други станари не уживају у истом перкусу.
Станарима се забрањује одмазда против сваке особе која подноси жалбу по Закону о правичном стамбеном збрињавању и не може угрозити, застрашити или ометати ужитак станара у просторијама које изнајмљује, без обзира да ли је закупац члан заштићене класе.
И савезни закон и закон Вирџиније покривају не само станодавце, већ некретнине, банке, кредитне уније, хипотекарне зајмодавце, процењиваче и приватне куће - скоро свако ко је укључен у продају или изнајмљивање имовине.
Шта радити ако сте дискриминисани против
Жалбе о станодавцу или другом појединцу или ентитету могу се поднети Вијећу за стамбена питања у Вирџинији које управља, истражује и примјењује закон о праву становања у држави.