Шта Законом о стамбеном закону гарантује смештај особа са инвалидитетом
Закон о стамбеном становању захтева од станодаваца да одобрију станаре и потенцијалне станаре разумним смјештајем ако је то потребно за инвалидитет . Ако размишљате о тражењу смјештаја, ево шта треба да знате.
Захтеви могу бити писани или вербални
Разумни захтеви за смјештај често се чине у писаној форми. Било да се ради о власнику или станарској документацији, писмени захтев је савјетан зато што тачно назначава оно што вам је потребно, смањите шансе за неспоразум и доставите документацију о вашем захтјеву, уколико вам је касније потребан.
Станари и потенцијални закупци, међутим, могу и усмено захтијевати смјештај. Ако власник негира ваш захтев или одбије да га размотри јер га нисте написали у писаном облику, будите свесни да он погрешно представља закон.
Није потребан посебан поступак
Закон не захтева да затражите смјештај на одређени начин или користећи посебан образац. Само вам треба јасно да кажете вашем власнику да вам треба промена правила, политике или поступка јер имате инвалидитет. Најбоље је рећи да вам је потребан "разумни смештај", али ако не користите овај израз, не оправдајте своје власника да озбиљно узмете ваш захтев.
Иако то није законом прописано, многи станодавци су усвојили поступак или су створили образац за закупце и потенцијалне станаре који користе за тражење разумних смјестаја. Ако се бавите са станодавцем који има процедуру или форму, обично нема разлога да га не прати.
Осим тога, чињеница да је власник становништва нешто што је на мјесту је добра вијест, јер то значи да је већ упознат са дужношћу да одобри разумне захтјеве смјештаја.
Ако из било ког разлога изаберете да не поступате по власничком поступку или не користите образац станодавца, станодавац мора и даље размотрити ваш захтев за смјештај и одобрити га уколико је то разумно.
Ако вам је потребан смештај, морате га затражити
Закон захтева закупце и потенцијалне закупце који имају потребу за разумним смјештајем како би их затражили. Власници станова нису читатељи ума, а станодавац који покушава да предвиди потребе станара у вези са инвалидитетом заправо ризикује фер кршење станова. Ако покушате да извршите фер захтев за стамбено збрињавање станодавца због тога што нисте направили смештај који никада нисте тражили, нећете се задовољити са успехом.
Али не морате да сами захтевате
Ако вам је потребан смјештај, захтев не мора директно потражити од вас. Члан породице, пријатељ, цимер или неко други који одредите може то учинити у своје име. Станодавци не могу инсистирати да се лично покажете да потпишете форму или да обавите телефонски разговор.
Власници земљишта морају одмах да размотре своје захтеве
Ако вам је потребан смештај за инвалидитет, вероватно желите то ускоро. Ако сте потенцијални закупац који подноси захтев, можда ћете морати знати да је ваш захтев одобрен, а смјештај ће бити на снази прије него што се потрудите да потпишете свој закуп.
На срећу, закон захтева од станодаваца да одмах размотре разумне захтјеве смјештаја. Понекад, станодавац ће можда морати да добије више информација пре него што може да одобри захтев.
Таква легитимна кашњења су у реду, али станодавац који стоји или игнорише захтеве може се суочити са фер квотињама.