Додавање палубе у свој дом може вам пружити простор за дружење, опуштање и једење са пријатељима и породицом. Али прије него што можете уживати у својој палуби за снове, морате унајмити извођача ради изградње. Овај чланак даје основе запошљавања уговарача.
Пре него што унајмите
Осим ако не желите ангажовати дизајнера, мораћете да нађете разумну идеју о томе шта желите да укључите у свој пројекат. Пре свега, желећете да поставите буџет тако да прецизно знате колико можете себи приуштити.
Неке ствари које желите да размотрите приликом планирања палубе обухватају:
- Величина: Грубе димензије ће вас упозорити на оно што је могуће и немогуће укључити у вашу палубу. Такође ће пружити извођачу јасну идеју о обиму пројекта од самог почетка.
- Нивои: Да ли желите једно ширење или више нивоа? Да ли размишљате о двема областима на крову које повезује ходник или степенице? Да ли ће кров пасти у базен или врт?
- Материјали: Дрво третирано под притиском једини избор за вањску палубу. Али широк спектар материјала који су доступни данас, даје вам огромну ширину у саставу и изгледу. Дрво третирано под притиском и даље је веома популаран избор, али дрвено-композитни подови постају све популарнији. Неке су направљене потпуно од пластике , док друге мешају дрвена влакна са полимерним везивним средствима.
- Карактеристике: Да ли желите ватру? Функција воде ? Уграђени простори за сједење или садњу? Метална, дрвена или композитна ограда? Направите листу онога што можете и не можете живјети без на палуби, и урадите то са својим извођачем.
Како пронаћи извођача
Са буџетом и вашим идејама, време је да пронађете извођача радова. Два добра извора:
- Клијенти / Пријатељи : Најбољи начин за проналажење подкатегорија за децу - заправо, сваки извођач радова - је да питате пријатеље, комшије и колеге за препоруке, јер репутација извођача радова код бивших клијената је најбољи показатељ његовог рада.
- Листа Ангие: Ангие'с Лист је добар извор за извођаче радова на палуби, заједно са ранијим клијентима у систему за оцењивање АФ. Ангие'с Лист Понуде је део који вам пружа понуде за оне ценовне пројекте које унапријед плаћате.
Такође је добра идеја да погледате рад који је извођач радио за претходне клијенте.
Питања која треба поставити бившим клијентима су:
- Да ли је ваш извођач завршио посао у оквиру буџета? Ако није, шта је изазвало прекомерно?
- Да ли сте били обавештени о трошковима када су дошли?
- Како је извођач радио на неуспехима или нечастима?
- Да ли је он или она лако радити?
- Каква је била посада извођача? Да ли су били поштовани? Да ли су се очистили по себи сваки дан?
- Ако су се планови променили док је рад био у току, да ли су промјене биле смештене, или је извођач био нефлексибилан?
- Да ли бисте опет запослили тог уговарача?
Још један добар начин за проналажење уговарача је коришћење веб сајта реномиране професионалне организације, као што је Национална асоцијација хомебуилдерса.
Шта тражити извођача радова
- Колико сте пројеката изградили?
- Ко ће водити све потребне дозволе?
- Ко ће се обратити јавним службама и означити подземне линије?
- Могу ли посјетити страницу на којој тренутно радите?
- Колико ће рано и касније радници бити овде?
- Како би изгледали распоред плаћања?
- Какву врсту осигурања носите?
Добијање процјене од извођача радова
Процјене треба дати у писаној форми и укључити ове основне:
- Рад треба детаљно урадити, укључујући израду пројекта
- Специфични материјали који се користе и количине сваке од њих
- Временски оквир за завршетак посла
- Чврста цена
Дајте исте информације сваком уговарачу, тако да су упоређења фер и када сте га смањили на један или два, пажљиво провјерите референце. Питајте власнике кућа на референтној листи ако бисте могли посјетити и видети рад који је учињен.
Ствари за пазњу
Не ангажујте извођача ако:
- Захтева само готовину или притиска на тренутну посвећеност
- Не поседује или не може пружити доказ о осигурању и применљивом лиценцирању
- Захтева да добијете неопходне дозволе