Који су разреди заштићени законом?
Ако изнајмљујете или тражите стан у Колораду, покривате сте Законом о фер становању, закон који штити закупце и потенцијалне станаре као илегалну дискриминацију у становима на основу више заштићених класа .
Који је закон о становању за становање?
Донет 1968. године, Закон о фер становању је савезни закон који забрањује дискриминацију у продаји кућа, финансирању и изнајмљивању на основу расе, боје, вере, пола или националног поријекла.
Такође познат као наслов КСИИИ, ФХА је део закона о грађанским правима. Измијењен је 1988. године како би се проширило обухватање Закона о станарима за становање како би се забранила дискриминација на основу инвалидитета или породичног статуса, који раније нису сматрани заштићеним разредима. Закон о измјенама и допунама Закона о станарима успоставио је и нове механизме за примјену како би жртвама станарског становања помогао у тражењу правде.
Ко је заштићен под колективним становањем у Колораду?
Правично становање у Колораду штити људе засноване на седам заштићених класа. То укључује:
- Раса: Власници станова не могу сматрати трку станара или потенцијалног закупца приликом доношења одлука о свом становању.
- Боја: Боја потенцијалног закупца или купца не може играти никакву улогу у способности особе да има приступ становању.
- Религија: Религија коју практикујете или не вежбате, не може вам дати преференцијални третман или проузроковати да вас не узима у обзир за имовину.
- Национално порекло: одакле ваша породица не би требало да игра у одлуци власника или продавца да изнајмљују или продају имовину за вас.
- Пол: Становници не могу да размотре пол станара или потенцијалног закупца када доносе одлуке о свом становању.
- Инвалидитет : Према закону, инвалидитет је физичко или ментално оштећење које може знатно ограничити једну или више главних животних активности. Ово може укључивати ствари као што су хронична болест, ментална обољења, ХИВ или АИДС, алкохолизам или физички хендикеп, између осталог.
- Породични статус : Ова класа обухвата децу млађу од 18 година која живе са родитељима или другима са законским старатељством или са старатељицом родитеља са писменим одобрењем, лице које је трудно или лице које тражи старатељство над особом млађом од 18 година. Не само да може станодавци не одбијају да продају или најму породицама са децом, али не смију сматрати имовином "само одрасли". Поред тога, ако вам се наплаћује накнада за изнајмљивање по особи, то се може сматрати дискриминацијом на основу породичног статуса.
Поред ових заштићених класа, Цолорадо нуди правну заштиту на основу:
- Вероисповест
- Сексуална оријентација
- Брачно стање
- Анцестри
Како препознати дискриминацију
Ако вам говори једна ствар на телефону од стране станодавца, али су јој речени различити услови, цене или доступност власника који те види, то је један знак да сте дискриминирани. Друге црвене заставице укључују рећи да други стан можда боље одговара вашој ситуацији; имајући потенцијалног власника да вам говори о позадинским или кривичним проверама изнова и изнова; одбијање пружања хендикепираног паркинга; и кажу да нема политике за кућне љубимце, чак и ако имате животну средину за услуге, између осталог. Свако заслужује приступ правичном становању.
Ако сматрате да сте дискриминисани, обратите се локалном одељењу за становање.