Ако се преселите у стан сваког дана осим у првом месецу (или на почетку циклуса фактурисања станарине), има смисла да платите станарину наплату. Другим речима, не би требало да дугујете свом новом власнику целокупни месец. Провидирана закупнина тачно и поштено одражава само део месеца у којем имате право да заузмете своје ново мјесто. Израчунавање изнајмљене рентаже захтева само неколико једноставних математичких једначина, али је још лакше користити онлине калкулаторе дизајниране за изнајмљивање.
Зашто бисте требали израчунати пропорционалну најам
Власници земљишта требају израчунати протеране закупнине и идентификовати их као такве у вашем закупу. Такође је паметно за вас да имате идеју о томе шта ће вам бити наплаћена, тако да можете бити сигурни да вам је власник куће право пре него што потпишете закуп. И сазнање да је ваш најамнина критичан део одређивања свих ваших надолазећих трошкова за стан . Ако утврдите да постоји неусаглашеност (у корист власника) између резултата који користе један или више онлине калкулатора и износ који станодавац каже да заправо дугујете у изнајмљеној станарини, вреди тражити објашњење и показати како сте израчунали процењени Изнајмљујеш да вјерујеш да дугујеш.
Он-лине Проратед Рент Цалцулаторс
Иако ови калкулатори имају за циљ да помогну власницима да прецизно израчунају станарину закупнину, нема разлога да не можете користити ове алате да бисте утврдили тачан износ плаћања за делимични месец:
- Господин Ландлорд'с Рент Проратер. Овај калкулатор вас тражи да унесете месечну ренту и датум доласка. Након што кликнете на дугме "Израчунај", научићете износ који требате очекивати да бисте дуговали у прореваној ренти, заједно са дневним (или дневним) стопом за тај месец, на основу броја дана у месецу.
- Рентвине Проратед Рент Калкулатор. Овај калкулатор функционише као горњи, осим што вам такође омогућава да одаберете датум обрачуна. Другим речима, ако ваш станодавац жели да почне сваки месец закупа, рецимо, 15. дан у месецу (а не први), протерана закупнина би се одредила на основу тог датума боравка. Оно што је посебно погодно за овај калкулатор је тај што обезбеђује процењене количине више од једног месеца. На пример, ако планирате да се вратите 18. јануара, а циклус фактурисања је 15. сваког месеца, калкулатор ће вам рећи колико дугујете од 18. до 31. јануара, као и колико дугујете 1. фебруара, 14. После 14., једноставно ћете дуговати цијели мјесец за сваки циклус наплате.
Мануал Цалцулатион
Најједноставнији начин проласка на станарину је израчунавање трошкова изнајмљивања по дану. Ову методу можете користити за потврђивање количине коју дају онлине калкулатор или једноставно за разумевање како функционира поступак. Да бисте израчунали станарину дневно, подијелите укупну месечну ренту за број дана у месецу, а затим помножите с бројем дана за који ћете платити. На пример, ако је најам 800 долара месечно, а месец у који ћете се преселити има 31 дан:
- 800 подељено са 31 = 25,81 долара дневно.
Ако планирате да се преселите 17. у месецу, платит ћете 15 дана закупа:
- 31 - 16 (дана за које нећете платити) = 15
Због тога, ваша закупнина за месец је:
- $ 25.81 к 15 = $ 387.15.