Изнајмљивање станова и депозити штете
Ако желите да се иселите из свог стана и да желите вратити штету или безбедносни депозит, користите ову листу да бисте се заштитили приликом потписивања закупа и одласка.
Пре него што потпишете закуп, прочитајте фино штампање
Иако је то здрав разум, обавезно прочитајте закуп пре потписивања . Иако можда није могуће прочитати сваку ставку, обично препоручујем читање комада које се односе на депозите, терминске уговоре и повећања закупа.
Проверите да ли знате који су услови за пријем депозита и када се депозит може задржати. Ово се такође примјењује и на храну за кућне љубимце. Упознајте појмове пре него што потпишете.
Закуп треба да има листу оштећења услед свакодневне употребе
Неке ствари које требају бити наведене су оштећења која се јављају због свакодневне употребе, а за шта закупац није одговоран су ствари као што су разбијен зидови, употријебљени кораци, сломљене цијеви и уређаји. Листа треба да садржи предмете који су уобичајене ствари које треба заменити после година употребе или хабања. Уверите се да власник куће нуди списак и дефинише шта значи "свакодневна употреба". На пример, ако изнајмите стан мање од шест месеци, можда ћете бити одговорни за прљаве зидове или тачке на тепихима. Са друге стране, ако изнајмите кућу четири године, ови проблеми могу се узети у обзир због свакодневне употребе и хабања.
Пре него што кренете, спроведите инспекцију код власника
Пре него што се уселите , побрините се да прегледате цео стан како бисте направили списак преосталих проблема.
Можете чак и снимати фотографије које показују проблем. Чувајте копије и уверите се да власник куће има и копије, тако да када се иселите, за те проблеме вам се не наплаћује. Такође је одличан начин да направите списак ствари које треба поправити пре него што се преселите.
Ако се ствари прекинују, одмах позовите власника
Када једном живите на свом новом месту, обавезно обавестите власника чим нешто пође наопако.
Што пре обавијестите станодавца, вјероватније је да ћете завршити плаћање за нешто што иде наопако. Такође, водите евиденцију о стварима које је станодавац поправио и ствари које нису поправљене. Обратите пажњу на датум када сте позвали и пријавили проблем и дан када је исправљен. Ово је одличан начин да се обезбеди евиденција одржавања и да се приметите проблеми који нису решени, па када се иселите, нисте одговорни за те неријешене проблеме.
Водите евиденцију ствари које радите како бисте побољшали простор за изнајмљивање
Ако сте осликали зидове или фиксирали ограду или заменили прекривени елемент шпорета, водите рачуна о томе када сте решили проблеме и колико сте трошили на сваки. Прилично је нормално замијенити сагореле сијалице или чак елементе пећи, али је и даље добра идеја да се уоче ова мала побољшања. Дефинитивно додаје вашу аргументацију ако имате спор око депозита штете.
Све у писању
Ако се договорите са својим станодавцем, побрините се да то пишете. Можда се слажете са власником да ћете очувати свој дом лепо боје ако он или она испоручи боју. Можда се такође слажете да одржавате само ако је неки део рентирања субвенционисан или вам је гарантирано да повратите моје депозите.
Очистите темељито
Један од најбољих начина на који можете осигурати да добијете депозит од штете је да темељно очистите стан . Често планирам да пређем дан пре него што треба да се преселим како бих осигурала да имам један пун дан да очистим сада празан стан. Тешко је очистити када сте окружени покретним кутијама и када покретачи често прате блато, прашину и прљавштину. Ако имате времена и кретате се унутар истог града или града, планирајте унапред да се један дан чисти. Са друге стране, ако се преселите у други град или град и немате времена за чишћење, запослите стручњаке да то учине за вас.