Побољшања у кући, поправке и реновирање увек представљају значајна улагања. И са таквим новцем у игри - и одлуке често донете под притиском - поправке куће чине позивницу за умјетнике који планирају узимати новац и покренути. Заштитите се од превара; Пазите на ове заједничке шеме.
Они нуде да вам продају материјале из другог пројекта
"Радио сам посао у комшилуку и оставио неке материјале преостале. Дажу вам добар посао на овом пројекту.
"Никада не плаћајте некоме ко стиже ненајављен и испусти ову врсту линије на вас. Добар извођач радова обично зна колико им је материјал потребан, а ако имају остатке, не желе га само сродити суседом. Квоте су, плаћате свој новац и завршите са неким стандардним или лошим послом. И никада више нећете моћи да их нађете када оду.
Желе да избегну дозволе
Ово би увек требало да буде велика црвена заставица. Извођач радова који не жели да издаје дозволе је вероватно нелиценциран, да пресеца друге углове и да избегне могућност да органи власти пажљиво погледају свој рад. Можда ће покушати да вас убеди да ћете уштедети пар долара, али ћете увек платити тежу цену низ пут. Не само да су они неодговарајући за посао, али недовољна побољшања теже да изазову проблеме ако покушате да продате кућу.
Буди опрезан од Олуја-Цхасерса
Након великих олуја, искушава се запослити некога ко се појављује ненајављено.
Када стотине кућа захтевају поправке у журби, најбољи извођачи ће имати дуга времена чекања и желите да ваш рад буде одмах обављен. Али компаније које се боре олује падају на подручја након великих оштећења и одмах раде лоше или непотпуно радити на новцу. До тренутка када приметите слабији квалитет, они су већ у следећем граду без могућности за праћење.
Они траже плаћање напред
Разумно плаћање је дио процеса, али прекомерно учешће, посебно један који прелази трећину укупних трошкова, представља знак да могу узети новац и покренути. Неке државе ограничавају плаћања по закону, па проверите локалне прописе. Ангие'с Лист извештава да је око 75% професионалаца за унапређење у кући спремно да преговарају о исплаћивању, што би могло бити добра вест ако треба да унајмите другу услугу.
Они држе повећање цене
Наравно да се догађају непредвиђене компликације, али будите сумњиви ако ваш извођач радова почне да проналази разлоге за крадњу цене. Ваш писмени уговор треба да садржи механизам за наредбе о промени који ставља све промене у писаној форми са захтевом да обе стране потпишу. Ако сумњате да нису поштени због потребе за повећањем цене, размотрите друго мишљење инспектора, другог квалификованог извођача или вашег локалног одељења за изградњу.
Они притискају да брзо одлучите
Квалификовани извођачи не морају да користе тактику продаје високог притиска који звучи као да покушавају да вам продају производе Као што се види на ТВ-у. Поправка или реновирање у кући је озбиљна инвестиција, а добар извођач ће схватити да је вриједно што сте узели неколико дана да размислите.
Чак иу изузетној ванредној ситуацији у којој ће ваш извођач радова покушати да вас утјече на важност попуњавања хитних поправки, неће задржати цену као талац како би се одмах сложили.
Они не желе да стављају било шта у писање
Увек морате да је пишете. Писмени уговор штити и вас и извођача из веома добрих разлога. Уверите се да уговор обухвата датирани распоред рада, услове плаћања, процедуре за промене, кварове трошкова и доказ о издавању дозволе, повезивању и осигурању. Ваш извођач је такође одговоран за пружање других папирологија. Ако ствари иду наопако, писмени уговор је најјача правна заштита коју имате.