Када каматне стопе падају и кредити за домаћи капитал постају приступачни, оркестар чекића и тестера се јавља у цијелој нацији. Ово је звук власника куће који су беспрекорно градили додатке.
Додаци куце су најскупља куповина куповине куце коју це власник куце икада направити. Осим ако се ваш укус не покреће чврстом златном џакузи, ово је једини пут да ћете имати задовољство да пишете шестоцифрени чек за један пројекат.
И за разлику од неуредног унутрашњег дела боје или погрешног баштенског језера, то није оно што можете поништити.
Ево ствари које треба размотрити пре него што позовете локалног извођача ради консултација.
Финансијски: велики однос високе цене и вредности и јефтинији од новог дома
Студије показују да скоро све трошкове средњег дводијелног додатка могу да се опораве у тренутку продаје. Кључ овде је "можда се опорави", јер не постоји предвиђање тржишта некретнина у претходним годинама (погледајте "Можете и даље изгубити новац" доле).
Иако би ово могло да изгледа као "неупотребљивач", потребно је поменути. Обично је јефтиније да направите додатак него да купите нови дом који је једнак простору ваше постојеће куће плус додатак. У најмању руку, трошкови затварања који се тичу продаје старе куће и куповине нове куће би потиснули ову опцију преко врха.
Али повећање периферних трошкова и даље можете изгубити новац када продате
Више простора значи веће трошкове загревања и хлађења , више прозора за прање и олуке за чишћење, повећање пореза на имовину и више кућа за чишћење.
Иако додатци нуде потенцијал за веће трошковне вриједности у односу на друге пројекте реновирања, и даље можда нећете опоравити цијену трошкова додатка када заправо продате.
Простор: најбољи начин додавања простора
Када погледате различите начине додавања простора вашој кући , ниједан други метод не одговара додавању куће.
- Сунчева соба : собе за спавање су лоша улагања, будући да их купци могу више гледати како би се обавезе срушиле од квалитетних простора. Ако одлучите да уложите шест фигура у потпуно опремљену собу за сунчање, можете само направити оно што заиста желите - додатак.
- Завршене подруме : завршени подруми су одрживи простори, али уколико нисте на подножју (једна страна је на тлу или близу), они су мрачна мјеста са малим или без прозора. Плус, нећете додавати ниједан квадратни материјал у свој дом.
- Додаци у соби: Додавање собе најбоље се може описати као додаци мини куће. Као што се зове, то су додаци, али само једна соба (додаци истинске куће чине мноштво соба). Иако су додаци у собама најбоља алтернатива додатним кућним додатцима, они и даље долазе у знатне финансијске трошкове и нарушавају вашу приватност.
Али они су јели свој двориште
Осим ако не додате другу причу , изгубићете простор у дворишту и ово је простор који се никада не може опоравити.
Ако и даље имате малу децу и волите да играју напољу, можда ћете желети да задржите додатак док не сазре.
У САД-у, тренд према мањим и мањим двориштима наставља како домови мамута величине парцеле.
Емоционално: 100% је твоје стварање
Можда имате стару кућу, али додатак је простор који можете потражити као свој. То је као дизајнирање потпуно нове куће без трошкова потпуно нове куће.
Неколико ремоделинг пројеката је узбудљиво и креативно задовољавајуће како радите са празним тањиром који вам омогућава додавање. Пуцајте у програм за дизајн и идите!
Али то може довести до луда у процесу
У почетку је узбудљиво, радници енергично копају и пиле да вам дају још куће. Затим се у суботу ујутру пробудите у 6 сати у рар гасног генератора на пет метара од прозора ваше спаваће собе и схватите да је ваша романтика са изградњом додатка погодила камење.
Гори од тога, ваш однос са супружником или партнером може да удари у камење.
Многи узроци доприносе томе, од којих су неке: радне посаде у вашој кући шест дана у недељи; буку и прашину; стално радећи са извођача радије него једни другима; недостатак приватности; и тај крајњи однос-стресор, новац је забринут.