Мовинг Хоусе и одлуке о куповини куће
Куповина новог дома вероватно је највећа одлука коју већина нас чини. То може бити забавно, али може бити и изазов. Када се крећете , ово је посебно тачно, јер можете имати кратко време за куповину. Такође, ако се преселите у други град или пређете у другу земљу , постоји и планирање и истраживање . Често је паметније најприје изнајмити приликом преласка у иностранство.
Узмите своје време ако можете. Никад не журиш у куповину јер се бринете брзо да бринете. Али, наравно, можда постоје времена када ситуација диктира ваш временски период. Могли би бити разлога, као што је породица која се шири, беба, на путу, премештање из радних разлога - то су сви оправдани разлози за хитно тражење куће.
Или, то може бити да покушавате да купите у тренутку када су цене у вашу корист. Чак и тада, урадите неко планирање и поставите нека питања. Можда је паметније изнајмити . Користите изнајмљивање или купите калкулатор како бисте утврдили да ли изнајмљивање прво има више смисла за вас.
Други важни разлози су да ли да позајмите и платите камату на свој дом или да сачекате и уштедите више док не можете сами да финансирате више куће. А шта ако немате довољно средстава за уплату?
Дакле, велико питање је: Да ли бисте чекали док ниси довољно уштедели за плаћање у новом дому или пронашли начин на који бисте дошли до новца - можда позајмите на вишу стопу да бисте финансирали своје учешће?
Да бисте вам помогли да одлучите, ево неких предности и недостатака сваке одлуке.
Предности у вези са задуживањем за вашу накнаду
- Преко пута можете престати плаћати станарину и брзо ући у кућу - мање новца потопити у најам. Исплатите хипотеку уместо неког другог.
- Можете купити у одређено време пре него што се цене кућа повећају изнад онога што можете себи приуштити. Можете искористити предности стамбеног простора и вероватно ћете приуштити више куће за свој новац.
- Почет ћете отплатити свој дом раније. То може довести до значајне уштеде на дужи рок.
Недостаци за задуживање за вашу надокнаду
- Највероватније ћете платити више камата, јер врста кредита коју ћете покушати добити може имати високу каматну стопу.
- Можда сте у опасности да преузмете више дуга него што можете да сервисирате.
- У несрећној околности када сте приморани да продате са губитком, можда ћете се заглавити са проблемом враћања кредита високом камату када можда немате средства.
Предности задржавања и штедње за вашу исплату
- Можете избјећи плаћање кредита за велике камате.
- Нећете морати да бринете о ризику покушаја да вратите зајам ако сте присиљени да продате свој дом у журби и не можете повратити своје трошкове.
- Уштедели бисте трошкове плаћања хипотекарног осигурања.
Недостаци за одлагање и штедњу за вашу исплату
- Мораћете да сачекате мало дуже да бисте поседовали свој дом, а ви ћете платити више станарина.
- Наплата коју ћете платити могла би ићи на плаћање хипотеке и помоћи бржем посједовању куће.
- Постоји опасност да се ваша уштеда може смањити, јер ћете морати да платите за друге трошкове (и даље ћете бити смештени кући, чак и ако је изнајмљивање).
- У зависности од ситуације у вези с некретнинама и банкарском ситуацијом, цене кућа и / или каматне стопе могле су порасти до тренутка када сте спремни за плаћање.
Дакле, шта год да одлучите, увек запамтите да ћете дати одлуку много размишљања. Такође, разговарајте са финансијским планером како бисте вам помогли да процените предности и слабости куповине куће.