Амерички Конгрес је 1968. године усвојио Закон о грађанским правима који је забранио дискриминацију засновану на пет главних категорија: раса, боја, религија, пол или национално поријекло. Ова грађанска права и закони САД о борби против дискриминације првенствено су примјењивали уставна права за бираче и забранили расну сегрегацију у школама, мјестима запошљавања и јавним објектима попут хотела, ресторана, позоришта и малопродајних објеката.
Међу његовим одредбама био је део познат под насловом ВИИИ, познатији као Закон о фер становању (ФХА). ФХА је усвојен како би заштитио људе од било које врсте дискриминације приликом изнајмљивања стана, куповине куће или добијања финансирања за стамбени кредит.
Заштићене класе
Тхомас Реутерс Практични закон дефинише заштићену класу као групу људи са заједничком карактеристиком која је законски заштићена од дискриминације запошљавања на основу те карактеристике. Заштићене класе створене су савезним и државним законом.
Оригинални ФХА је имао само пет заштићених класа - раса, боје, религије, пола и националног поријекла. Амандман у 1988, међутим, додао је хендикеп и породични статус заштићеним класама. У оквиру ФХА, савезна влада сада дефинише седам "заштићених класа" за врсте забрањене дискриминације:
- Раса: Људи се не могу третирати неповољно због личних карактеристика попут текстуре косе, боје коже / лица и лица.
- Боја: Док се раса и боја прелазе, они нису синоними. Дискриминација боја може се јавити код људи различитих раса или етничких група и обухвата пигментацију, тијело, сенку коже, тон, лакоћу, таму и карактеристику боје.
- Религија: Овај закон штити људе који припадају традиционалним и организованим религијама као што су будизам, хришћанство и хиндуизам. Такође штити оне који имају друга верска, етичка или морална увјерења.
- Национално поријекло: они који су из друге земље или други дио свијета заштићени су овим законом. Такође је обухваћена етничка припадност, нагласак или изглед неког етничког порекла.
- Секс: Ова класа штити дискриминацију против пола и пола, што је низ карактеристика које се односе на мужевност, женственост, интерсексуалност и још много тога. Заштита се пружа свим половима без обзира на сексуалну оријентацију, статус транссексуалца и друге родне улоге и идентитете.
- Инвалидитет: Када тражите изнајмљивање, закуподавцима није дозвољено да питају да ли имате инвалидитет или болест (нити могу да затраже вашу медицинску документацију). Ово укључује физичку или менталну онеспособљеност . Поред тога, станодавци ће можда морати да вам обезбеде смештај, на терет власника, и можда ће вам дозволити да извршите неке измене на сопствени трошак.
- Породични статус: Овај израз односи се на присуство барем једног дјетета млађег од 18 година. Такође штити перспективе и станаре који су трудни или у процесу усвајања деце.
ФХА дискриминација
Личне карактеристике дефинисане класама не могу бити основа дискриминације од станодаваца, домаћих продаваца или зајмодаваца. Важно је напоменути да је крив за такву дискриминацију, мора се показати да је једна од ових карактеристика разлог дискриминације.
Оригинална ФХА не забрањује све облике дискриминације. На пример, могуће је да станодавац врши дискриминацију на основу прихода, а ништа у ФХА не чини такву дискриминацију нелегалном.
Међутим, поједине државе и заједнице могу донијети своје законе који се шире на заштиту ФХА. Постоје неки државни закони који пружају додатну заштиту као што су верство, старост, порекло, статус ветерана, генетске информације и држављанство.
Закони о дискриминацији станова: промјене и допуне
1988. године наслов ВИИИ је измењен и допуњен Законом о измјенама и допунама Закона о станарима, који:
- Проширио је покривеност Закона о стамбеним зградама како би забранио дискриминацију на основу инвалидитета или породичног статуса. Овим Законом о измјенама допуштено је и стварање одредјених стамбених заједница старијих грађана.
- Успостављени су нови административни механизми за примјену адвоката за стамбена и урбани развој (ХУД) да поднесу поступке пред судије управног суда у име жртава дискриминације у становању.
- Ревидирана и проширена надлежност Министарства правде да поднесе тужбу у име жртава у федералним окружним судовима.
1995. године, Закон о стамбеном старању (ХОПА) је учинио легалним доношење неких облика дискриминације за стамбене заједнице дефинисане као 55 и више година. Овим заједницама се не дозвољава изнајмљивање за породице које немају ниједног станара који пада у дефиницију старијег грађанина. Ово је имало за циљ заштиту становања за старије грађане. Све друге заштићене класе и даље уживају исту заштиту у званично одређеним 55 и старијим или 62 и старијим живим заједницама.
Повреда права
Ако сматрате да су ваша права под ФХА прекрłана, прибавите копију Жалбене дискриминације и попуните га онлине. Такође можете поднети жалбу писањем ХУД-а близу вас - до једне године након наводне повреде.
Ако сте онемогућени, ХУД ће вам пружити бесплатан ТТИ телефон за особе са оштећеним слухом: 1-800-927-9275 . Ту су и преводиоци, траке и брајев материјал и помоћ у читању и попуњавању форме.
Обезбедите ХУД:
- Ваше име и адреса.
- Име и адреса лица на коју се односи ваша жалба (тужени).
- Адреса или друга идентификација становања укључена.
- Кратак опис наводне повреде (догађај који је изазвао поверење у ваша права).
- Датум (и) наводне повреде.