Плаћање закупнине у готовини може бити ризично пословање. За разлику од случаја са чеком или кредитном картицом , новац се не може лако пратити. Ако се ваша готовинска плаћања изгуби или пада у погрешне руке, могли бисте се суочити са узнапредовном борбом покушавајући да убедите свог власника да сте платили станарину у потпуности и на време. Не само да ризикујете да изгубите знатну количину новца, али такође можете се суочити са исељавањем без сопствене кривице.
Мере предострожности за плаћање готовине
Било да редовно плаћате станарину или само то радите повремено, важно је да се заштитите предузимањем одређених мјера предострожности:
- Никада не пошаљите готовинска плаћања путем поште. То се не дешава врло често, али понекад се ствари изгубе на пошти. А када се то деси, парцеле могу бити веома тешке за праћење. Много чешћи проблем је да је пошта украдена из приватних поштанских сандучића. Такође је могуће да бескрупулозни запосленици могу да џепе неку или целокупну готовину нађену поштом. У свим овим случајевима вероватно нећете имати могућност да докажете да сте платили пун износ износа на време.
- Ханд цасх за овлашћеног примаоца. Дајте готовинско плаћање директно вашем власнику или особљу за управљање имовином овлашћеним да га прихвати. Ако вам радник за одржавање каже да је отишао у канцеларију за управљање и да вам понуди своју закупнину, љубазно одбијте. Чак и ако радник буде искрен, постоји превише шансе да се готовина може изгубити или не стићи на његову одговарајућу дестинацију. Плус, ако не изнајмљујете станарину лично, не можете добити потврду на лицу места (погледајте доле).
- Не остављајте без потврде. Потребан вам је доказ да сте платили станарину у готовини, у случају да се питања јављају касније. Дакле, ако платите новац, затражите писмену потврду сваки пут. Побрините се да датум, време и износ буду читљиви на пријему, као и име и потпис особе која је примила станарину. Ако ваш станодавац каже да ће вам послати потврду, инсистирајте да вам сада треба. Пријемник је лако креирати, тако да нема разлога што ваш станодавац не може вам дати потврду када му дамо новац. Ако је питање да станодавац нема његов уобичајени образац примања са њим или су рачунари умањени, узмите ручно писану потврду са свим информацијама на папиру. Ваш станодавац може вам послати више "званичног" рачуна касније. Неки станодавци имају пуно станара и можда се не сјећају прихватања плаћања или било каквог вербалног споразума са појединцима.
- Прихватите закупнине на сигурном месту. Износи прихода нису добри ако су изгубљени. Ако се ваш станодавац касније саслуша да ли сте платили станарину, не желите да се заглавите без доказа, нити желите да се брутално претресете кроз своје радове како бисте пронашли праве примања. Држите све примања на изнајмљеном месту на безбедном, разумном месту, на пример у фасцикли или кутији у којој имате свој закуп. Имаћете само 12 примања годишње, па их није тешко држати заједно на сигурном мјесту.