Извештај о трошковима и вредности представља годишњи скуп процена за преуређење куће који је постао индустријски класик.
Деценијама, Ремоделинг Магазине (и Ремоделинг Онлине), објављеног од стране Ханлеи Воода, ради нешто што се мало других публикација усуђује да уради: креира процене пројеката преуређивања куће .
Сваког децембра ове публикације излазе са њиховим Извештавањем о трошковима и вредности за претходну годину, мерењем процењених просечних трошкова пројеката ремоделирања широм САД-а
Процене од професионалних професионалаца
Извештај о трошковима и вредности извлачи велику количину података са америчких тржишта. То је тако јединствено јер је тешко свима у индустрији ремоделирања навести опште процијењене трошкове пројекта, пошто су трошкови посебни за сваки пројекат. Сада додајте друге потресљиве фигуре, које су процењене вредности за продају и имате извештај који стварно излази на екстремитет.
Ремоделинг ради свој посао. Они користе податке из анкетних одговора хиљада Реалторса (члана Националне асоцијације за некретнине) и издавача алата за процену трошкова ремоделинга РемоделМАКС. Све то координира Група Фарнсвортх.
Хоме Ремоделинг Дата Треасуре Трове
У извјештају је представљено велико информација. Натионвиде, додатак за купатило који кошта 16,724 долара може се очекивати да ће вриједити 11,707 долара након продаје. Или замене винилских прозора коштају 11.198 долара по продаји - 8,163 долара - значајан повраћај инвестиције (РОИ).
Узимање за све власнике кућа намијењене ремоделирању: сви пројекти ремоделирања депресирају у вриједности, а мало повратка на њихову инвестицију. Неки од пројеката које имамо највише драги нашим срцима су они са најнижим процентом трошкова који се спуштају: односно додавање породичних соба, додавање купатила и додаци мастер суите.
Предности
- Једноставност коришћења : Ако бисте погледали Извештај о трошковима и вредности у постојећем веб формату од десет или чак пет година, ви то не бисте препознали. Ремоделинг предузима велике напоре да извештај буде лак за коришћење и разумевање. Парсирање података из извештаја је једноставно и брзо.
- Историјски подаци : већина људи интересује текуће године. Али за истраживаче или псе податке, Цост вс. Валуе увек одржава архиве последње деценије статистике.
- Субјективни фактори : Немогуће је све квантификовати; неке ствари су субјективне. У том циљу, Извештај о трошковима и вредности такође узима у обзир субјективност приликом процене вриједности кућних пројеката.
- Велика слика поуздана : Извештај напомиње да може бити варљиво да примени националне или регионалне трендове на нивоу улице или адресе. Али уколико се ваше пословање бави великим подацима, можете се ослонити на информације које су достављене у извештају.
Недостаци
Подаци са трошкова против. Извештај о вредности, иако је тачан, не садржи одређене важне аспекте преуређења куће које чине процене неприкладне за до-ит-иоурселфер:
- Нема ДИИ података : Пошто је ово индустријски извјештај, извлачење података из извођача процјене алата и уравнотежено од перцепција од стране некретнинама, он игнорише преправљање куће на самом себи. Све процјене преименовања узимају у обзир исплаћене ван радне снаге, није дозвољен никакав капитал за зној.
- Неколико пројеката са доње стране или површина- ремодел : Нису обухваћени пројекти које власници кућа обично раде како би спручили своје домове: одлагање кућишта , каде и туширање, ламинат и винил подови итд.
- Трошкови врхунских материјала : РемоделМАКС процјене података фаворизују извођаче ; На тај начин, подаци су разумљиво пондерисани како би помогли уговарачима да очисте профит. Ипак, ово резултира у вишим трошковним материјалима.