Ако поседујете аутомобил или размишљате да га добијете док живите у стану , мораћете да разумете ваше могућности за паркирање аутомобила. Ако се посвећујете изнајмљивању без размишљања, можда ћете бити у неочекиваним потешкоћама у покушају да пронађете сигурно, погодно место за ваше возило. Да бисте избегли проблеме, одговорите на кључна питања о паркингу пре него што потпишете закуп стана.
Ако ваша зграда нуди паркинг
Ако власник стана или зграда нуди паркинг у објекту, обавезно поставите ова кључна питања пре него што почнете са станом:
- Да ли је паркинг бесплатан? Ако не, колико је сваки паркинг простор ?
- Да ли се паркинг може преговарати, или можете ли ми понудити подстицај, као што је мој први месец бесплатно?
- Да ли плаћам за паркинг засебно или са мојом рентом?
- Има ли више од једне опције паркирања?
- Да ли су простори додељени сваком закупцу?
- Могу ли добити више од једног простора ако ми затреба?
- Да ли постоји листа чекања за место? Да ли могу бити стављен на листу чекања за боље место?
- Ако су додели простори, шта да радим ако неко паркира на мом мјесту?
- Коју врсту паркинга имате (нпр. Гаража, покривена, вањска парцела)?
- Колико је сигурно и сигурно паркинг простор (нпр. Паркинг, стражар, камере, адекватно осветљење)?
- Да ли треба да дозволим некоме да зна да ли на свом месту паркујем другачији аутомобил или ако гост користи место?
- Ако вам треба приступачно место: Да ли су резервисане особе за особе са инвалидитетом? Да ли ови спотови имају приступне пролазе за употребу колица? Да ли постоје трошкови на тротоару? Могу ли добити мјесто ближе зграду као разумни смјештај за инвалидитет ?
Ако Ваша зграда не нуди паркинг
Ако зграда у којој сте заинтересовани не нуди паркинг, покушајте да одговорите на следећа питања. Вероватно то можете постићи сами, али корисни брокери, станодавци или садашњи закупац који сте упознали можда ће моћи да понуде неке корисне информације:
- Која ограничења за паркирање постоје на околним улицама?
- Да ли суседни стан или пословна зграда нуди паркинг за јавност?
- Да ли је у близини општина?
- Колико конкуренција постоји за паркинг места?
- Да ли постоје гараже за паркирање у понуди мјесечног паркинга по разумној цијени?
- Има ли приватних кућа у близини са власницима који нуде "продати" место на свом прилазу? (Проверите Цраигслист за огласе које су поставили власници кућа у околини.)
Савети за решавање проблема са паркингом
Ако сте спремни да се преселите у стан који укључује паркирно мјесто у просторијама, питајте власника о свакодневним правилима паркирања и шта да радите ако други крше правила. На подручјима гдје је паркирање на врхунцу, искушава се становницима и посетиоцима да злоупотребљавају паркирно мјесто, а ви као закупац треба да решите проблеме чим се појављују.
Као власник паркинга, станодавац је одговоран за кршење закона о градовима, зонирању или ватри у парцели. На примјер, ако становници или посјетиоци илегално паркирају и блокирају ватрогасне стазе, приступ инвалидности или друга јавна права. Ако ваш станодавац не успије да примени правила за паркирање, обратите се градском одјељењу инспекција (или сличног овлаштења) како бисте сазнали о корацима које можете предузети да бисте ријешили ситуацију.