Трошкови буџетирања за поправку кућних крова

01 од 02

Трошкови буџетирања за коси поправке крова

Одржавање интегритета заштићеног крова је критичан захтев за основну поправку и одржавање куће. Једном када приметите било који упозоравајући знак да ваш кров треба поправити или још горе, када се открије цурење крова, морате одмах да поступите да бисте заштитили свој дом.

Али покушај буџета за поправку крова понекад може бити мало изазовно. Мислим, поправак крова није нешто што би власници морали често да се баве, срећом.

Једна од најважнијих карактеристика које сам нашао на ХомеАдвисорс.цом-у су подаци о трошковима за поправку различитих проблема са кровом и врстама кровова. Трошкови су се кретали од $ 200 до $ 1.700, али у оквиру тог распона су неке занимљиве и корисне информације.

Ево неких од најчешћих поправака крова и њихових релативних трошкова:

Кров и блистава цурења

Пропуштање крова може се догодити током животног века крова из више разлога:

1. Блинкање је било неправилно инсталирано или пукнуто током лошег времена.
2. Влага је проузроковала битумен кров да се развије цурење због лошег или одсутног подлога.
3. Шиндле су разнеле или пробиле, остављајући отвор за влагу.
4. Долине су непрописно затворене или пукотине.
5. Ледене бране су се изградиле током зиме и створиле цурење цурења.
6. Загушене олуке које су требале чишћење и проузроковале оштећења која су довела до цурења.
7. Корак димника није успио направити рупе које омогућавају продирању влаге.

Када се ово деси, вода ће се наћи у поткровљу и потенцијално у плафон или зидове. Морате одмах обратити на стрешан кров . Трошкови поправљања цурења крова зависе од обима штете, али гледате у просјеку од $ 200 до $ 450 .

Блов-оффс

Избацивање се углавном јавља када је трептање слабо везано за кров. То се такође може десити са шљунком и причвршћивачима у врућим битуменским и бакљичастим системима равних кровова. Други узроци издувавања укључују:

• Неправилна инсталација (ексери на погрешном месту)
• Велики вјетрови који прелазе оцјену произвођача

Најчешће ћете видети то се десити са асфалтним шиндром , па увек проверите након олује или вјетрова. Не желите да чекате предуго и завршите са пуно несталих сандука. Будите посебно опрезни са лаким врстама кровова од шиндра као што су асфалтне шиндре. Плочасти или кровни покривачи могу боље поднијети високе вјетрове, али такођер могу да раскину. Процес поправке штете од удара обично подразумијева замјену недостајућег шиндра, тако да тражите од 190 до 350 долара, у зависности од врсте шиндра које имате.

Блистеринг и раздвајање

Једна ствар коју можете приметити приликом инспекције крова је физичка оштећења на крову која се назива пљускање и раздвајање. Блистеринг и сплит се најчешће јављају у изграђеним кровним мембранама са шиндром. Док не морате увек поправљати блистере или раздвајање, постоје ситуације када је то неопходно. Посебно је проблематично када се кровни слој превише загрева, што доводи до тога да се осетио и да убрзава старење шиндра. Други узроци блистера и раздвајања укључују:

• Заробљена влага у љиљанима
• Вентилација сиромашног крова
• Оштећење града
• Високе ветрове и недостатак флексибилности шиндра
• Превише цурлинга и чепа који воде до сломљених кровних шиндре

Блистерс и сплит постају проблем када се у шиндру почну формирати рупе и значајне пукотине. Ово је када морате да решите проблем. Трошкови замене и поправке оштећења шиндра варирају по типу шиндра који имате. Просјечне цијене падају између $ 100 и $ 400, у зависности од обима штете.

Фактори трошкова у поправци крова

Додатна разматрања која могу повећати укупну цену поправки крова укључују:

• Тип крова : Ваш тип крова сигурно ће утицати на укупну цену поправке. Кровни материјали ће се разликовати у трошковима по којој врсти крова имате, а кровови са вишим нагибом обично коштају више у радној снази и материјалима од оних са равним углом.
• Дозволе : Неки кровови морају добити дозволу пре него што изврше поправке на крову. Трошкови варирају зависно од тога где живите, али можете платити додатних $ 200 до $ 400 за дозволу, у зависности од кројача и локалних кодова.
• Количина штете : Колико ће поправка на крову бити потребно поправити ће одредити вријеме, рад и материјале за пројекат. Ако имате малу поправку, то неће коштати много више од кровне конструкције. Ако имате велику штету, потребно је много више времена и рада, што ће повећати укупне трошкове. Обично кровни уређаји напуњују квадратни снимци, јер је то главно мерење за кровне материјале. Такође могу вам дати и остали материјали за мање поправке низ пут.
• Димњак и светларници : Јединствени комади на врху крова - попут димњака и светларника - могу додати трошкове поправке крова. Можда ћете морати да их поправите или замените истовремено, што ће повећати цену поправке. То значи више времена, рада и материјала за додавање у фактуру. Размислите о додавању додатних $ 200 до $ 500 у ваш буџет, само у случају да су ове области потребне поправке.

02 од 02

Трошкови буџетирања за поправке равних кровова

Трошкови поправке равних кровова:

Пондинг Ватер

Будући да су "равни" битуменски роло кровни покривачи или ЕПДМ кровови добро, може се јавити углавном равна, стајаћа вода позната као "пондинг". Ово се може десити јер је кров био слабо дизајниран од самог почетка без обзира на нагиб или нагиб или због тога што је конструисан неправилно. Остали проблеми који узрокују сталну воду укључују:

• Затамњен одвод крова који је изазвао олујну воду да се удара око ниске површине крова;
• Водене лужине у једној области током олује, чинећи неадекватну кровну конструкцију савијати и пропасти.

Опште правило за пражњење воде је да стојећа вода на равном крову у трајању од 48 сати може изазвати оштећења. Морате одмах да је уклоните. Не желите да се интегритет кровног покривача трајно компромитује. Обично стручњаци за кровове ће морати одводити воду са равног крова. У најгорим случајевима - превише воде или сувише равне крова - потребно је предузети свеобухватније мере.

Трошак за поправку водене воде највероватније ће бити између 300 до 500 долара, у зависности од квадратних снимака воде које треба уклонити.

Скупљање

Може доћи до скупљања у једнослојној кровној мембрани која се наноси преко дрвене подлоге. Једноделна кровна мембрана често је израђена од ЕПДМ (етилен пропилен диен мономера), која штити од временских утицаја. ЕПДМ скупљање може довести до многих проблема са кровом и може бити узроковано овим проблемима:

• Слаба инсталација ЕПДМ материјала
• Врста материјала подлоге ЕПДМ је постављен, што може бити лошег квалитета
• Дизајн ЕПДМ кровног система
• Лоше извођење од стране кровног извођача
• Прекомерно погоршање ЕПДМ мембране или кровне подлоге

Са скупљањем, мораћете да поправите и потенцијално замените делове кровне подлоге / крова да бисте избегли велике проблеме. Трошкови поправке за ЕПДМ могу бити свуда између 10% и 30% трошкова поновног кровишта, тако да тражите од 400 до 1.200 УСД у зависности од тога колико је крова оштећено и материјално је.