Није забавно радити са уговорима када радите на преуређивању куће или кући. Већина власника кућа само жели да се то уради - што је могуће више минимизира папирологију.
Један неизбежан аспект уговора: промена налога. Сазнајте како наређења о промени раде између клијената и извођача радова у области ремоделирања и изградње куће .
1. Промене налога Легитимизују промене у уговору
Ви и извођач радова састављате почетни уговор да обавите неки посао, вјероватно ствари као што је нова зграда куће, стављање додатка, инсталирање базена и тако даље.
Због тога што је неизбежно да се промене могу појавити током трајања пројекта, наредбе за промјене дозвољавају уговору да прилагоди те промјене.
2. То није само Клијент који их иницира
Обе стране могу и захтевати наредбе о промени. Киа Риццхи, у избегавању изградње, каже,
"Пошто наредбе за промену обично повећавају трошкове пројекта, они су проклетство сваког власника куће. Већина налога за промјену резултат је:
- Грешке и пропусти у уговореном раду
- Рад који произилази из непознатих услова.
- Власнички захтевао додатни рад. "
3. Надоградње и додаци садрже већину промена наруџби
Најчешћи догађај који покреће налог за промјену је када власник куће одлучи да додели елементу пројекту: више прозора, бољих прозора, различитих подних облога , вишег плафона, уређаја бољег квалитета итд. Свака промјена уговора, чак и најмања морају бити документовани у облику налога за промену.
4. Изгубљивање језика у оригиналном уговору је могуће, једноставно није лако
Ово је пракса коју власници кућа навикну на куповину или продају имовине - подешавање цене, стања или друге јединствене тачке података. Промена налога за преуређење и изградњу су различите јер су укључене толико података.
5. Свака промјена је врло детаљна
Налози за промену су документи који садрже значајну количину информација које се не могу пренијети руком писаним белешкама уговора. На примјер, наредба за промјену ће садржати датум првобитног уговора; датум налога за промјену; оригинални трошак; вредност промене; трошкови промене; и још много тога. Што је најважније, наредбе за промјене дају специфичности о томе шта ће се урадити с промјеном. Наредба о промени мора бити потписана од стране вас и извођача радова.
6. За ово нема универзалног формулара
Не постоји универзално прихваћени формулар за измене, али ће извођач радити свој налог за промену налога. Ретко је више од једне странице, а најмање ће садржати горе наведене информације.
7. Променити налоге скоро увек вас коштају више новца
Као што је спомињао Киа Риццхи, било би врло ретко наилазити на наредбу о промјени која резултира нижим вриједностима уговора. Стога је императив да се избјегне наредбе о промјени што је више могуће - чак и ако сте ви иницирајући промјене. Госпођа Риццхи саветује власнике кућа да "... развију концизан, тачан, потпун и јасан обим посла тако да планови за изградњу, предлоги и уговор обезбеђују све неопходне послове".