Припремите се за трошкове кретања
Пре него што се сама одселите, добра је идеја да се израчунате трошкови преласка у ваш први дом или стан како бисте били сигурни да можете приуштити месечне трошкове и накнаде. Овде, пружамо коначни водич за финансијску припрему, укључујући и главне ствари које треба узети у обзир приликом одређивања вашег буџета за покретање .
Колико можете потрошити сваког месеца?
Један од првих корака у изласку сами јесте осигурати да имате довољно новца да остварите сан.
Морате не само да погледате шта је потребно за првих неколико месеци, већ да сте у стању да одржите свој нови начин живота годину дана или више. То значи да узмете реалан поглед на свој буџет и шта можете себи приуштити у погледу изнајмљивања или хипотеке.
Најбољи начин да то учините је да ставите свој нето доходак у једну колону, а у другој колони наведите потенцијалне трошкове. Трошкови укључују закуп, комуналне услуге , паркинг, трошкове транспорта, храну, забаву. Ако нисте сигурни колико вам је потребно, напишите све што тренутно трошите - и мислим, све - за двонедељни период. Немојте скривати јер држите трагове. Запамтите, ако желите да подржите тренутни начин живота, износ који трошите током две недеље, два пута, је оно што ћете морати да живите месец дана. Ако не знате шта ће коштати помоћне услуге, позовите локалне провајдере. Питајте их за величину станова за коју ћете тражити.
Већина компанија ће вам дати процјене. Додајте ово на своје трошкове.
Ако нисте плаћали храну, тоалетне потрепштине, шишање, итд ..., уверите се да ово додате. Рачун за храну су скупљи него што мислите. Пробајте то недељу дана, а затим то за 4 недеље и додајте га својим трошковима.
Када пратите и документујете своје трошкове пре изнајмљивања, додајте непредвиђени износ од 5 процената (само да будете сигурни) и оставите неке за свој штедни рачун, а затим одбијте своје укупне трошкове из свог нето прихода како бисте видели шта остаје на платама.
Урадите то у трајању од једног мјесеца. Требали бисте имати прилично добру идеју шта можете потрошити сваки мјесец на најму.
Колико ће вам још требати?
Пада, кад год гледате потенцијални стан за изнајмљивање, постоје нека кључна питања која требате питати станодавца. Овде добијете листу ових битних питања .
Депозит изнајмљивања
Већина станова / кућа за изнајмљивање захтијева и најам у првом мјесецу и најма мјесеци за изнајмљивање. Дакле, чак и пре него што се уђете, већ ћете морати да удвостручите износ који ћете плаћати сваког месеца. Да бисте били сигурни, увек би требало да имате најамну трошкове од најмање три месеца, а трошкове живота на штедном рачуну хитне ситуације.
Депозит штете
Она варира од зграде до зграде. На неким местима ће бити потребно нешто од $ 500 до додатних месеци. Питајте пре него што потпишете закуп. Такође, водите рачуна о томе шта се сматра оштећењем у односу на свакодневно хабање.
Пет Депосит
Ако се крећете кућним љубимцима , депозит за кућне љубимце постаје све чешћи. Ове новчане надокнаде постоје за плаћање штете или губитка прихода власнику објекта због животиња на имовини. Поново питајте свог станодавца шта сматрају "штетом или губитком прихода" како бисте осигурали да добијете пун износ када се иселите.
Депозит комуналних услуга
Већина комуналних предузећа ће захтевати депозит ако никада раније нисте имали рачун. Такође, ако први пут постављате комуналне услуге на ново место, обично постоји такса за "прикључивање" или административна такса. Питајте пре него што се померите да бисте се уверили да укључите ову суму у свој буџет.
Такође је добра идеја пре него што потпишете закуп за куповину станова који укључују трошкове комуналних услуга у месечној закупници. Све инклузивне закупнине вам могу уштедјети новац, посебно ако живите у хладној клими где се не могу нужно предвидјети трошкови гријања. Такође је добра идеја ако желите да се преселите у старију зграду или кућу. Старије структуре имају тенденцију да не буду толико изоловане и могу да вам костају богатство.
Паркинг
Ако вам је потребан паркинг, неки станови ће вам наплаћивати двоструко више простора за изнајмљивање за покриће изнајмљивања првог и посљедњег мјесеца.
Дакле, ако кошта 30 долара месечно, они вам могу наплатити 60 долара унапред. Ако ваша зграда има бесплатан паркинг, ипак немате аутомобил, питајте свог станодавца о њиховој политици у вези изнајмљивања простора. То је одличан начин да зарадите неки додатни приход, поготово ако сте у пословној зони или стамбеној зони са ограниченим паркингом.
Ако вам је потребан паркинг и ваша зграда нема, мораћете да позовете градску канцеларију како бисте утврдили како сте добили и платили дозволу за паркирање на улици. Опет, трошкови варирају, али на дуже стазе биће јефтиније добити дозволу него плаћати паркинг карте.
Усаглашени трошкови
Има толико ствари које ће вам требати у свом првом дому. Ове ствари могу изгледати мале и тривијалне, али њихови трошкови могу се брзо додати. Дакле, како бисте били сигурни да сте покривени, извадите своју нотепаду (поново) и направите листу. Прођите кроз сваку собу и размислите о стварима које вам требају свакодневно. Не остављајте ништа! На пример, у кухињи уверите се да укључујете мале уређаје, оставе оставе, зачине (то се сабирају), посуђе, кухињски прибор, пешкири, сапун, кухињски прибор, посуде за храну, посуде и посуде, контејнери, канта за смеће итд.
Ако све те ствари оставите мало без даха, можда ћете желети да се баците на "исељени" туш. И зашто не? Сви смо били на бридалним тушевима или дечијим тушевима или су поклонили поклоне на венчањима, па зашто не баците забаву и замолите госте да донесу само једну ствар за ваш нови дом? Не мора бити ништа скупо, само нешто корисно. Направите списак ствари које су вам потребне и пошаљите их позивима. То је забаван и ефикасан начин да ваш потез успех и већина људи ће радо допринијети.
Сада када имате сва своја финансијска средства, направили сте први велики корак у покрету. Честитам! Сада ископајте те огласе за изнајмљивање, почните да кружите, гледате и ловите само право место , знајући да то можете приуштити. И изнад свега, забавите се!