Лов на станове може бити стресно искуство и са добрим разлогом. Не само да ће вам требати много времена, али процес може оставити осећај фрустрираног, разочараног, очајног или чак преплављеног. Да би ваша претрага била што ефикаснија, потребно је да потрудите да задржите стрес из слике.
На срећу, ово није тако тешко као што звучи. Ево шест савјета који ће вам помоћи да пронађете прави стан без стреса:
1. Знајте шта желите. Пре него што се потрудите да погледате станове, одвојите вријеме да одлучите шта желите у стану. Поставите себи питања попут:
- Колико соба и купатила требам?
- Колико простора за плакар ми треба?
- Колико је важна величина?
- Колико је важна локација?
- Да ли су важне неке карактеристике - као што су добар поглед, крунски профил, ажурирана кухиња или уграђене полице?
- Да ли ми треба место за паркирање аутомобила или зграде где људи који ме посете могу лако паркирати своје аутомобиле? Да ли ћу морати да држим бицикл у згради?
- Које су ствари важне за мене? Да ли ми треба портир , веш у згради или на поду, или фитнес центар?
- Да ли ми треба зграда која дозвољава кућним љубимцима?
Како се постављате на ова питања, одлучите које су ваше границе. На пример, ако желите да живите у ходнику од места где радите или идите у школу, погледајте мапу или заправо шетате по том подручју тако да можете да одлучите колико ћете далеко изгледати.
Такође, размислите о томе да ли постоје прихватљиве алтернативе за задовољавање ваших потреба. На пример, реците да вам треба пуно простора за складиштење. Зграда која нуди подрумски простор за сваког закупца можда би била идеална, али можда није потребна. Ако не морате често да приступате својим стварима, изнајмљивање простора у оближњем објекту за складиштење може учинити трик.
Једном када сте постављени на тачно оно што тражите у стану, идите на лов, уз задржавање свих својих критеријума на уму. Немојте губити вријеме провере листинга за станове који неће одговарати рачуну. На пример, ако морате живети са својим псом, онда питајте потенцијалног власника да ли дозвољава кућне љубимце у својој згради, или раније да комуницира своје потребе вашем брокеру.
2. Останите фокусирани и немојте се обесхрабрити. Када почнете да се осећате фрустрираним због тражења апартмана , немојте очајати! Уместо тога, останите фокусирани и држите своје очи на награди. Сетите се колико сте били узбуђени када сте започели претрагу и покушали да видите како ћете бити срећни када пронађете право место.
Многи становни ловци се такође обесхрабрују када пронадју оно сто мисле да је прави стан само да изгуби некоме ко их је победио ранијим депозитом. Ако се то деси вама, реците себи да то није намеравано бити, и само се држите тога. Толико људи има приче о томе како су пропустиле своје "станове сања" само да заврше нешто још боље. Само помисли да ћеш имати такву причу да кажеш једног дана.
3. Поставите реалне циљеве и очекивања. Тешко је наћи закупце који могу рећи да су пронашли савршени стан без напора.
Не очекујте ништа другачије за претрагу и нећете бити разочарани. На овај начин, ако одмах пронађете апартман, сјајно. Ако не, само ћете га узети у корак и знати да је само питање времена док не постигнете свој циљ.
4. Креирајте план акције са својим цимерима. Ако тражите стан са цимером , разговарајте о томе шта треба да буде ваш план акције. Ако сте обоје презаузети да бисте видели све листинге заједно, одлучите како ћете раздвојити ствари. Можда ћете мењати дане које свако од вас гледа на листинге, или ћете бити одговорни за бављење различитим брокерсима. Ако само један од вас види стан и прође сакупљање, можете се вратити и поново видети. Ако сте на врућем тржишту гдје добри станови нагло брзо крену, можда ћете одлучити да идете заједно да посјетите оне који вас ударају као најобањенији.
5. Останите организовани и узмите добре напомене. Када почнете да видите више од неколико станова, лако их је збунити. Останите организовани узимајући добре напомене о напорима у лову на стан. На пример, направите графикон (ручно или на рачунару) који наводи следеће:
- адреса станова;
- брокера, власника или закупца и њихове контакт информације;
- број спаваћих соба и купатила;
- про и контра;
- било која обећања која су направљена; и
- Додатне напомене.
Користите фајл хармонике за држање било које брошуре, реклама, плочних плоча, пописа, фотографија или другог штампаног материјала који имате.
6. Поставите питања. Избор места за живот је озбиљна ствар, зато се не бојте постављати питања. Ако вам се не свиђају одговори које чујете или сумњате да ваш брокер или станодавац није искрен према вама, наставите даље.
Ако посјетите стан са брокером и тренутни закупац је кући, искористите прилику. Питајте закупца питања као што су:
- Да ли топлота заиста функционише?
- Да ли стан превише или премало сунца?
- Колико су рачуни за комуналне услуге и други трошкови сваког месеца?
- Да ли је бука из суседних станова проблем?
- Да ли мислите да су зграда и насеље сигурни?
Надам се да се већ осећате мање наглашеним само прочитавањем ових савета. Ако их имате на уму док претражујете свој следећи стан, можете се радује пријатнијом путу ка проналажењу савршеног места у којем ћете ускоро звати кући.