Када живите у стану, готово сте сигурни да имате много људи који живе око вас. Суседи могу постати велика помоћ (они могу сакупити вашу пошту и потписати пакет док сте одсутни) или чак постану ваши пријатељи. Али, као што можда већ знате, лош комшија може да се под вашом кожом или да се ваша крв угаси.
Ако комшија почне изазивати проблеме, то не значи да морате спаковати и преселити се у кућу у предграђу.
Уместо тога, пратите ове покушане и истинске тактике како бисте ефикасно решили ситуацију:
Приђите свом комшилуку
Многи људи се удаљавају од ове тактике јер се плаше сукоба, нарочито ако је њихов комшија странац. Да бисте превазишли своје страхове, немојте мислити на приближавање суседу као конфронтацију. Уместо тога, третирајте то више као пријатељски ћаскање, имајући у виду да је ваш циљ да се не започнете борбе, већ да објасните своју бригу и видите да ли обојица може нешто да уради. Можда ћете сазнати да ваш "лош" комшија уопште није толико страшан. Ево како разговарати с комшијом може решити проблеме:
Пример: Након што сте живели у свом стану неколико месеци, почињете да чујете некога ко игра клавир преко зида . Ово се наставља на недељу дана, када се одлучите разговарати са својим ближњим комшијом. Ваш комшија објашњава да је за свог сина купила правог клавира и да свакодневно треба да вежбају.
Није схватила да је бука узнемиравајућа и каже да може лако да помери клавир, тако да је против унутрашњег зида уместо зида који делите. Од сутраданог дана син вашег комшије држи клавир, али не чујете ништа. Проблем решен!
Нажалост, нису сви суседи толико разуман.
Ако комшија постане конфронтирана, немојте узимати мамац, али јасно ставите до знања да нисте ту да се расправљате. Ако ваш комшија настави, одлази, али не очајавај. Чињеница да сте се одлучили да приступите свом комшилу, бациће вам бољи свет ако разговарате са својим власником или идите на суд.
Разговарај са својим станодавцем
Имате право да живите у свом стану, а да вас не узнемиравају. (Адвокати називају ово "подразумеваним савезом мирног уживање".) Ако комшија поремети ваш мир, ваш станодавац ће можда морати да га обустави . На пример, ваш станодавац ће можда морати да примењује одредбу о закупу која одређеним сатима издваја као миран боравак у односу на закупца који чути гласно касно ноћу. Или ће ваш станодавац можда морати послати строго упозорење станара против пушења у ходнику који се налази изван врата вашег стана.
Када закупци нису криви за проблеме које изазивају, ваш станодавац може и даље бити у стању да исправи ствари. На пример, ако су зидови вашег стана толико тањи да вас узнемиравају чак и када ваш сусјед разговара или игра музику у разумној количини, погледајте да ли ваш станодавац може ојачати зидове. Ако цигаретни дим станара потражи пут од свог стана до вас, затражите од власника да угради квалитетне филтере или изврши прилагођавање вентилационом систему.
Имајте на уму да ће ваш станодавац бити склонији решавању таквих проблема ако сте били добар закупац који наплаћује станарину на вријеме.
Звати полицију
Ако вам комшија штети или пријети на било који начин, позовите полицију. Исто важи и за комшије које препознајете илегалне активности у вашој згради , као што је трговање дрогом. Можете бити сигурни да ће посета полиције добити вашег станодавца да више пажње посвети вашој ситуацији.
Узмите мере за самопомоћ
Ако разговарате с комшијом и станодавцем не побољшате ситуацију, постоје неке ствари које можете сами учинити. На пример:
- Борите се са шумом. Стварање бијелог шума може помоћи у отклањању било каквих увредљивих звукова од несвакидашњег суседа. Укључите вентилатор или репродукујте ЦД амбијенталне ефекте звука. Или, размислите о инвестирању у добру "машину за бубањ". Ове мале машине стварају непрекидан, нежан звук шупљивог ваздуха, који маскира шупље звуке како бисте се концентрирали или опустили. Ове машине можете наћи у већини продавница или продаваца на мрежи који продају кућну посуђу.
- Носите ушне чепове. Ношење чепова за ушију може вам помоћи да добијете добар ноћни сан или добијете мир који треба да радите на уживању у књизи.
- Купи пиштољ за ваздух. Ове чудне машине не само да чине ваздух који вам је чистији и здравији, већ неки такође маскирају непријатне мирисе који могу проћи из комшиног стана.
5. Идите на Суд
Као последње средство, можда ћете моћи да тужите свог власника због кршења тихог уживања. Такође, ако напустите средину трајања закупа , тврдећи да је ваш станодавац прекршио закуп тако што је прекршио ваше право на мирно уживање, ваш станодавац може одлучити да вас тужи.
У сваком случају, останите спремни за тај могући дан на суду тако што ћете водити добру документацију да бисте подржали ваш случај. На пример, чувајте дневник који приказује сваки инцидент "лош комшија" и објашњава ваше покушаје решавања проблема. Такође, забележите обећања које је ваш станодавац или ваши суседи покварили.
6. Узми своје пословање на другим местима
Можда сте дошли до тачке када су суседи изазивали превише проблема за вас. Или сте пробали све горе наведене тактике и нису успели. Запамтите, и даље имате могућност кретања. Ако нађете лепши и тиши стан , онда се кретање може показати као најбоља тактика свега.