Гаранти могу направити разлику између добијања изнајмљивања које желите или тражити на другом мјесту. Али не и сваки потенцијални закупац зна о овој опцији или разуме шта је укључено.
Ево одговора на најчешће постављена питања о жирантима и зашто вам је можда потребно када тражите изнајмљивање стана.
П: Шта је гарант?
О: Гарант је неко ко потписује закуп са вама и преузима своје финансијске обавезе по закупу ...
Опширније
П: Ко обично потписује закуп као гарант?
О: Врло често, родитељ закупца делује као гарант, под претпоставком да је родитељ у доброј финансијској ситуацији и желите ... Прочитајте више
П: Да ли је ко-потписник иста ствар као гарант?
О: Власници и брокери често користе изразе "ко-потписивачи" ... Прочитајте више
П: Шта треба да кажем некоме ко размишља о томе да буде мој гарант?
О: Требали бисте рећи потенцијалном гаранту да вам треба неко други да потпише закуп како бисте изнајмили стан који желите ... Прочитајте више
П: Коју документацију захтевају станодавци од гаранта?
О: Власници земљишта се разликују по њиховим захтјевима, али уколико неки рођак или пријатељ размишља да буду ваш гарант, та особа треба очекивати ... Прочитајте више
П: Да ли ће мој гарант добити копију мог извештаја о кредиту?
О: Вероватно само ако сте га добили. Власници који прихватају жиранте су забринути због тога што ће гарант бити неко ко је у финансијској ситуацији да ојача на табелу ако станар не плати станарину.
Што се тиче увјерења одређене особе да буде ... Прочитајте више
П: Може ли станодавац прихватити само жиранте који живе на одређеном подручју?
О: Многи власници ограничавају гаранте држави или метрополитанском подручју (као што је Калифорнија или три-држава подручје у Њујорку). То могу учинити јер ... Прочитајте више
П: Шта ће мој закуп рећи о гаранту?
О: Неки станодавци укључују само кратку клаузулу у закупу са доданом линијом потписа за гаранта ...
Опширније
П: Како ћу знати да ли ми треба гарант?
О: Ваш газдар ће вам рећи да ли вам је потребан жирант. Неким газдарима брзо захтевају жиранти ... Прочитајте више
П: Шта ако не могу наћи гаранта?
О: Ако станодавац тражи гаранта, али не можете га наћи, вероватно ћете морати тражити стан на другом мјесту ... Прочитајте више
П: Могу ли предложити власнику да добијем гаранту?
О: Да. Ако сте нашли свој стан из снова, али станодавац није спреман да га изнајмљује јер верује ... Прочитајте више
П: Шта ако мој гарант промени свој ум након почетка закупа?
О: Када потпишете свој закуп, ви сте на закупу за најам за остатак вашег термина закупа. На сличан начин, неко ко потписа као гарант постаје посвећен испуњењу те дужности за исти период. Дакле, ако сте управо потписали годину дана ... Прочитајте више
П: Могу ли да будем гарант за још једног закупца ако сам потписао свој закуп?
О: Чињеница да сте потписали закуп за стан као станар, не спречава вас да служите као гарант за рођака или пријатеља. Ово је тачно чак и ако рођак или пријатељ жели да изнајмљује стан у истој згради ... Прочитајте више